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Cargo Partners est une entreprise de développement et d'investissement immobilier en croissance, active dans l'acquisition, le développement et la détention à long terme d'actifs résidentiels et commerciaux. Dans le cadre de la croissance de son portefeuille locatif, Cargo Partners est à la recherche d'un(e) Gestionnaire - Mise en marché et opérations immobilières. Ce rôle opérationnel polyvalent a pour mission d'assurer la commercialisation et la location des unités locatives des immeubles nouvellement construits, la coordination de la gestion immobilière confiée à un gestionnaire externe, le soutien aux activités de marketing de projets et corporatif, ainsi que l'assistance aux gestionnaires de projet lors des phases de développement pré-construction.

La personne en poste travaillera en étroite collaboration avec la direction et jouera un rôle central dans la performance opérationnelle et commerciale du portefeuille immobilier de Cargo.

CE QUE CARGO PARTNERS OFFRE :

Chez Cargo Partners offre un rôle clé au sein d’une entreprise immobilière en forte croissance, où vous pourrez compter sur une équipe dynamique, accessible et centrée sur l’expérience humaine. Vous contribuerez à des projets stimulants et variés dans un environnement en constante évolution, tout en bénéficiant d’un salaire compétitif selon l’expérience, d’une flexibilité favorisant un mode de travail hybride et de réelles opportunités de développement professionnel et de progression au sein de l’organisation.

PROFIL RECHERCHÉ :

Nous recherchons une personne proactive, capable de jongler avec plusieurs projets simultanément, et qui saura s’épanouir dans un environnement en constante évolution. Voici les compétences et aptitudes que tu devrais avoir :

● Excellentes aptitudes en organisation, en gestion des priorités et en suivi rigoureux
● Maîtrise de la suite Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint, Outlook); connaissance de Yardi (un atout)
● Bonne compréhension du marché locatif résidentiel au Québec; connaissance du marché d'Ottawa (un atout)
● Fortes habiletés de communication, tant à l'oral qu'à l'écrit, en français et en anglais
● Capacité à travailler de façon autonome et à collaborer avec plusieurs parties prenantes
● Sens des affaires et orientation vers les résultats
● Connaissance des outils d'intelligence artificielle pour optimiser et faciliter les tâches quotidiennes (un atout)

FORMATION ET EXPÉRIENCE :

● Diplôme universitaire en administration des affaires, en immobilier, en marketing ou dans un domaine connexe
● Minimum 2 à 4 années d'expérience dans un rôle similaire, idéalement dans le secteur immobilier résidentiel locatif
● Expérience en mise en marché locative ou en gestion immobilière (un atout important)

CONDITIONS DE TRAVAIL :

● Travail hybride : 3 jours par semaine au bureau, situé au 58 chemin Old Chelsea, Chelsea, Québec
● Temps plein : Entre 37,5 et 40 heures par semaine, selon tes disponibilités et besoins de l’entreprise.
● Équipements fournis : Ordinateur portable et poste de travail fixe entièrement équipés.
● Avantages sociaux : Offerts pour les travailleurs à temps plein.
● Salaire : Entre 60 000 et 75 000 $/année,



selon ton expérience. Nous valorisons les personnes dynamiques et investies, avec des opportunités de croissance au sein de l’entreprise.
● Équilibre travail-vie personnelle : Un environnement qui favorise cet équilibre (ce n’est pas un straightforward slogan pour nous !)

RESPONSABILITÉS :

1. Mise en marché et location des unités locatives

Le ou la titulaire du poste sera responsable de la commercialisation et de la location des unités locatives des projets immobiliers de Cargo, depuis la planification jusqu'à l'atteinte des cibles d'occupation et à l'accueil des locataires.

● Élaborer et mettre en œuvre les stratégies de mise en marché pour la location des unités résidentielles et commerciales
● Définir, en collaboration avec la direction, les stratégies de prix et de positionnement de chaque projet
● Planifier et coordonner les activités de lancement locatif des projets
● Participer au processus de location en collaboration avec les agents de location et gestionnaire immobilier : accueil des prospects, visites des unités, traitement des demandes de location et sélection des locataires
● Coordonner les agents de location internes ou externes et assurer le suivi de leur performance
● Gérer les outils et plateformes de mise en marché locative, incluant les annonces en ligne, les visites et les dossiers de candidature
● Assurer le suivi des indicateurs clés : vitesse de location, taux d'occupation, liste d'attente
● Coordonner la préparation des baux et l'accueil des nouveaux locataires en collaboration avec le gestionnaire immobilier
● Assurer la satisfaction des locataires en agissant comme point de contact lors de l'intégration initiale et en coordonnant les suivis nécessaires avec le gestionnaire immobilier externe
● Maintenir une connaissance du marché locatif local (prix, offre, tendances) afin d'optimiser le positionnement des projets

2. Coordination et suivi de la gestion immobilière

Le ou la titulaire du poste agira comme principal point de contact entre Cargo et son gestionnaire immobilier externe, assurant une supervision efficace des opérations courantes du portefeuille.

● Agir comme interlocuteur(trice) principal(e) auprès du gestionnaire immobilier externe
● Suivre la performance opérationnelle du gestionnaire : taux d'occupation, renouvellements de baux, perception des loyers, gestion des demandes de service
● Réviser les rapports périodiques produits par le gestionnaire et en faire la synthèse pour la direction
● S'assurer que les standards de qualité de Cargo sont respectés en matière de gestion des immeubles et d'expérience locataire
● Participer à l'identification et au suivi des travaux d'entretien, de maintenance et d'amélioration des immeubles
● Contribuer à la mise en place et à l'optimisation des outils de gestion (logiciels locatifs, CRM,



tableaux de bord)
● Signaler à la direction toute problématique opérationnelle ou opportunité d'amélioration dans le portefeuille

3. Marketing de projets et marketing corporatif

Le ou la titulaire apportera un soutien aux activités de marketing liées tant aux projets immobiliers de Cargo qu'à l'image de marque du groupe Cargo dans son ensemble.

● Coordonner avec les fournisseurs externes (design web, photographie, médias sociaux) pour la création des outils promotionnels des projets
● Participer à la création et à la mise à jour des pages web de projets ainsi que du site corporatif du groupe Cargo
● Contribuer à la production de matériel promotionnel et de contenu numérique pour les projets et pour le groupe Cargo
● Assurer la cohérence de l'image de marque Cargo à travers l'ensemble des projets et communications, autant au niveau des projets qu'au niveau corporatif
● Contribuer au suivi des résultats des campagnes de marketing numérique liées aux projets locatifs et aux initiatives corporatives
● Soutenir la direction dans la préparation de présentations, de documents de communication et d'autres outils corporatifs selon les besoins

4. Soutien à la coordination des projets en développement

Dans le cadre du développement de nouveaux projets immobiliers, le ou la titulaire apportera un soutien aux gestionnaires de projet lors des phases de développement pré-construction, selon les besoins et les priorités de l'organisation.

● Assister les gestionnaires de projet dans le suivi des activités de développement pré-construction (permis, approbations, coordination avec les professionnels)
● Contribuer à la préparation et à la mise à jour de documents de suivi de projets (échéanciers, listes de tâches, tableaux de bord)
● Participer aux réunions de coordination de projets et assurer le suivi des actions découlant ces rencontres
● Soutenir la préparation de présentations et de documents liés au développement de projets (briefs, fiches de projet, matériel pour les partenaires)
● Contribuer à la recherche et à la compilation d'informations nécessaires aux décisions de développement (analyse de marché, réglementation, données comparatives)
● Collaborer avec les différentes parties prenantes internes et externes impliquées dans les projets en développement
● Apporter un regard terrain sur les besoins et les attentes du marché locatif afin d'alimenter les décisions de conception et de développement des projets, une contribution qui favorisera ultimement une mise en marché plus efficace lors du lancement.

Si tu es passionné(e) par le domaine immobilier et désires contribuer à un environnement de travail stimulant, Nous serons ravies de discuter de ta candidature, alors n’attends plus. Passes à l’action et laisse-lui savoir quelles sont tes ambitions et pourquoi tu penses que nous sommes un bon endroit pour toi ! Envoie-nous un courriel à [email protected]

Rémunération : 60 000,00$ à 75 000,00$ par an

Avantages :

- Assurance Maladie Complémentaire
- Congés payés
- Heures d’arrivée et de départ flexibles
- Stationnement sur place

Lieu du poste : Télétravail hybride à Chelsea, QC

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📌 Gestionnaire - Mise en marché et opérations immobilières. (Chelsea)
🏢 CARGO
📍 Chelsea