L'ENTREPRISENotre client est un promoteur immobilier québécois intégré, actif dans le développement, la construction et la gestion de projets résidentiels locatifs sur la rive-nord de Montréal et dans Lanaudière. L'organisation prend en charge l'ensemble du cycle: acquisition, développement, financement, construction, mise en opération et gestion locative, ce qui lui donne une vision complète de chacun de ses projets. Son portefeuille est en forte croissance et doit presque doubler au cours des prochaines années, ce qui crée de nouveaux besoins en investissement et en financement.La culture est entrepreneuriale: initiative, autonomie, discussions franches et responsabilisation. Les décisions se prennent vite et les idées qui sortent du cadre sont les bienvenues.LE MANDATRelevant de la gestion des investissements et financements, la personne titulaire contribue à l'analyse, à l'évaluation et au suivi de la performance des projets immobiliers. Elle prépare les analyses nécessaires à l'évaluation des opportunités, explore différents scénarios et soutient la prise de décision de la direction, en collaboration avec les équipes de la finance, de la construction et de la gestion immobilière. Ses analyses influencent directement les décisions d'investissement: acquisitions, développements et financements.Dans une équipe d'investissement, chaque chiffre compte: une erreur dans un modèle peut influencer un financement ou le choix d'un investissement. Le standard attendu est la rigueur.RESPONSABILITÉSAnalyse et modélisation financièreAnalyser les opportunités d'investissement et les projets immobiliers: rentabilité, potentiel et principaux risquesDévelopper,



maintenir et mettre à jour les modèles financiers, projections, proformas et analyses de sensibilitéÉlaborer différents scénarios financiers et mesurer leur impact sur les rendements, les flux de trésorerie et la structure de financementFinancement et suivi de projetsParticiper à la préparation des dossiers de financement et aux analyses requises pour les partenaires financiersAssurer le suivi financier des projets, analyser les écarts entre les résultats réels et les projections et mettre à jour les prévisionsCommunication et collaborationPréparer les rapports, tableaux de bord et présentations qui vulgarisent les résultats et soutiennent la prise de décisionRecueillir et valider les données auprès des équipes des investissements, de la finance, de la construction et de la gestion immobilièreAmélioration continue et automatisationAméliorer les outils, modèles et processus d'analyse financière, notamment par l'automatisation et l'utilisation de nouvelles technologies, dont l'IAAssurer la qualité, la fiabilité et la confidentialité des données et analyses produitesPROFIL RECHERCHÉBaccalauréat en finance, économie, comptabilité, administration ou domaine connexeMinimum de 5 ans d'expérience en investissement, financement ou analyse financière,



idéalement en immobilierExpérience en modélisation financière et en analyse de projets immobiliersCONNAISSANCESModélisation financière et principaux indicateurs de performancePrincipes d'investissement et de financement immobilierExcel et outils de modélisation financièreMarché immobilier québécoisIntérêt pour les outils d'analyse de données, l'automatisation et l'IACOMPÉTENCESRigueur, souci du détail et fiabilité: des chiffres justes du premier coupCapacité d'analyse, de synthèse et d'interprétation des données financièresAutonomie, sens des responsabilités et respect des échéanciers sur plusieurs dossiers en parallèleTalent pour communiquer clairement l'information financière à la directionEsprit d'équipe, curiosité et goût de l'amélioration continueCE QUE L'ENTREPRISE OFFREUn rôle au cœur des décisions d'investissement, où les analyses comptent vraimentDes dossiers variés dans un portefeuille immobilier en forte croissanceUn apprentissage direct au contact d'un gestionnaire et d'une direction impliqués dans chaque transactionDes possibilités réelles de progression: dossiers plus complexes et responsabilités élargies, au rythme de la croissance de l'entrepriseLa liberté d'améliorer et d'automatiser ses outils de travailUne direction accessible, ouverte et orientée performanceAssurances collectives payées à 50 % par l'employeur, télémédecine et programme d'aide aux employés et à leur familleVacances, congés maladie et congés mobilesStationnement gratuit sur place et bureaux sur la rive-nord de MontréalPROCESSUSCe mandat est confié à Kernel Solutions. Les candidatures sont traitées en toute confidentialité.

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