DIRECTEUR(TRICE) GESTION IMMOBILIÈRE

Un poste au sein d’une entreprise en pleine progression vous intéresse ?

Cloriacité Développement incarne une équipe d'innovateurs passionnés par le développement immobilier au Québec. Nous nous distinguons par notre capacité à acquérir, développer et gérer des projets immobiliers commerciaux, résidentiels et mixtes d’envergure à travers la province. Notre portefeuille compte désormais plus de 45 immeubles, une centaine de locataires commerciaux et offrant plus de 1000 unités de logement locatif.

Fortement ancrés dans le secteur, nous bénéficions d’une expertise solide, d'une réputation bien établie et de l’appui de partenaires et d’investisseurs de qualité. Si vous recherchez un environnement stimulant où votre contribution est valorisée, rejoignez dès maintenant notre équipe

DESCRIPTION DES TÂCHES

Le ou la titulaire dirigera la gestion opérationnelle, financière et humaine d'un parc d'environ 750 portes. Il ou elle encadrera l'équipe de responsables d'immeubles afin d'assurer un taux d'occupation élevé, des immeubles bien entretenus et des locataires satisfaits. Il ou elle veillera à la rentabilité des actifs, au respect des budgets et à la conformité aux lois et règlements applicables

Opérations et entretien des immeubles

· Superviser l'entretien préventif et correctif ainsi que les inspections périodiques des immeubles.

· Approuver et prioriser les bons de travail; s'assurer du respect des délais d'intervention.

· Approuver et aider à négocier les contrats de fournisseurs et d'entrepreneurs (déneigement, entretien ménager, extermination,



ascenseurs, etc.).

· Coordonner la gestion des urgences et des sinistres, incluant les réclamations d'assurance.

Location et relations avec les locataires

· Superviser le processus de location : mise en marché, sélection des locataires, signature des baux.

· Encadrer les renouvellements de baux et les avis d'augmentation de loyer.

· Traiter les plaintes et les dossiers sensibles qui dépassent le niveau des responsables d'immeubles.

· Piloter les dossiers au Tribunal administratif du logement (TAL) : non-paiement, reprises, fixations de loyer.

Gestion financière

· Élaborer les budgets d'exploitation et d'immobilisations de chaque immeuble et en assurer le suivi.

· Analyser les états financiers mensuels et expliquer les écarts budgétaires.

· Superviser la perception des loyers et le recouvrement des comptes en souffrance.

· Contrôler les dépenses et approuver les factures selon les niveaux d'autorisation établis.

· Produire les rapports de gestion destinés à la direction et aux propriétaires.

Stratégie et amélioration continue

· Proposer des stratégies pour optimiser les revenus et la valeur des actifs.

· Implanter et améliorer les processus,



les politiques et les outils de gestion (logiciel de gestion immobilière, portail locataire).

· Contribuer à l'analyse et à l'intégration de nouveaux immeubles au parc.

Gestion et développement de l'équipe

· Recruter, accueillir et former les responsables d'immeubles;

· Fixer les objectifs, faire le suivi régulier et mener les évaluations de rendement annuelles.

EXIGENCES DU POSTE

· Baccalauréat en administration, en gestion immobilière ou dans un domaine connexe; une combinaison équivalente de formation et d'expérience sera considérée;

· Minimum de 7 ans d'expérience en gestion immobilière résidentielle, dont au moins 3 ans dans un rôle de supervision d'équipe;

· Maitrise de la langue française et anglaise à l’oral et à l’écrit;

· Leadership mobilisateur, sens de l'organisation et gestion efficace des priorités multiples;

· Habiletés en négociation et en résolution de conflits;

· Orientation client et diplomatie avec les locataires et les propriétaires;

· Habileté à gérer les priorités et à s’adapter à un milieu en pleine évolution;

Aisance dans un environnement informatisé et avec divers systèmes et plateformes informatiques (entre autres MS Office, Hopem, Excel);

Envoyez-nous votre curriculum vitae à [email protected]

Rémunération : 100 000,00$ à 130 000,00$ par an

Avantages :

- Cotisation égale au RÉER
- Gym sur place
- Heures d'arrivée et de départ flexibles
- Indemnité kilométrique
- Stationnement sur place
- Tenue Décontractée

Lieu du poste : Déplacements fréquents

📌 Directeur(trice) gestion immobilière (Boucherville)
🏢 Cloriacité Développement
📍 Boucherville