Location:
Longueuil, Quebec

Job Description
Emplacement : Longueuil (Québec) Type d’emploi : Temps plein, permanent Mode de travail : Hybride/Sur la route Relève de : Vice-président(e), Développement Do you have a strategic mindset, strong business acumen, and the ability to turn a real estate opportunity into a concrete growth project? Would you like play a key role in the expansion of a Quebec-based banner passionate about animal well-being? Les Franchises Chico Inc. is seeking a Director, Real Estate Development to develop and implement the real estate and network development strategy for its store network across Quebec. Responsabilités principales
- Elaborer et mettre en œuvre une stratégie de développement du réseau sur plusieurs années afin de soutenir les objectifs de croissance de Chico au Québec.
- Identifier les marchés prioritaires, les zones d’achalandage, le potentiel de ventes et les emplacements propices à une expansion durable.
- Analyser les conditions du marché, les tendances démographiques, la concurrence, la demande des consommateurs et la performance financière afin d’orienter les décisions d’investissement.
- Repérer et évaluer les occasions de croissance, incluant les nouvelles boutiques, les relocalisations, les agrandissements ainsi que des acquisitions potentielles.
- Elaborer les analyses financières, scénarios de développement, analyses prévisionnelles et dossiers d’affaires requis pour appuyer les recommandations d’investissement.
- Diriger les activités de vérification diligente et évaluer la viabilité opérationnelle, financière et stratégique des projets.
- Négocier les lettres d’intention, les principales modalités de bail, les renouvellements, les relocalisations et les possibilités d’agrandissement, conformément aux objectifs de Chico.




- Collaborer avec l’équipe juridique afin de réviser la documentation des baux et de veiller à la protection des intérêts de Chico.
- Agir comme principal point de contact auprès des propriétaires, courtiers, promoteurs, franchisés et partenaires internes tout au long des projets.
- Collaborer avec les équipes des Opérations, des Finances, des Affaires juridiques, du Design, de la Construction et de la commercialisation afin d’assurer la faisabilité et l’exécution des projets.
- Préparer et présenter les analyses de marché, recommandations financières, dossiers d’affaires et mises à jour sur les projets à la haute direction et au Comité exécutif immobilier.
- Fournir des mises à jour régulières sur les projets, leur état d’avancement, les occasions, les conditions négociées et les indicateurs de performance clés.
- Se déplacer fréquemment afin d’évaluer les marchés, visiter des sites potentiels ou existants, rencontrer les parties prenantes et soutenir l’exécution des projets. Les déplacements peuvent représenter jusqu’à 50 % du temps.

Profil recherché
- Baccalauréat en administration des affaires, immobilier, urbanisme, finance ou dans un domaine connexe; une combinaison équivalente de formation et d’expérience sera considérée.
- De huit (8) à dix (10) ans d’expérience pertinente en développement immobilier, sélection de sites, analyse de marché, négociation de baux ou développement de réseau.




- Expérience démontrée dans la gestion de transactions immobilières complexes, de projets de développement et de recommandations d’investissement.
- Expérience dans les secteurs du commerce de détail, de la franchise, de la restauration rapide ou d’un environnement multiunités, un atout key.
- Solides aptitudes analytiques et financières, incluant la capacité d’interpréter les données de marché, les modalités de bail, les budgets et les analyses prévisionnelles.
- Excellentes habiletés de négociation, de communication et de présentation, ainsi qu’une capacité à influencer les décisions et à formuler des recommandations claires.
- Capacité à établir des relations de confiance avec les propriétaires immobiliers, courtiers, promoteurs, franchisés et équipes multidisciplinaires.
- Capacité à lire et à interpréter des baux commerciaux, contrats et documents juridiques connexes, en collaboration avec les conseillers juridiques internes.
- Excellentes compétences en organisation et en gestion de projets, avec la capacité de gérer plusieurs priorités, échéanciers et intervenants simultanément.
- Bonne maîtrise de la suite Microsoft Office, notamment Word, Excel, Outlook et PowerPoint.
- Autonomie, bon jugement, sens de l’initiative et capacité à résoudre des enjeux complexes.
- Permis de conduire valide, bon dossier de conduite et capacité à louer un véhicule.
- Disponibilité à se déplacer fréquemment à travers le Québec, incluant des nuitées à l’extérieur lorsque requis.
- Exigences linguistiques : Français : excellente maîtrise du français, tant à l’oral qu’à l’écrit. Anglais : excellente maîtrise de l’anglais, tant à l’oral qu’à l’écrit, requise afin de communiquer fréquemment avec le ou la gestionnaire du poste ainsi qu’avec des équipes situées

📌 Directeur(trice), Développement immobilier | Director, Real Estate Development (Longueuil)
🏢 LES FRANCHISES CHICO
📍 Longueuil