L'ENTREPRISE

Notre client est un promoteur immobilier québécois en croissance, actif dans le développement et la réalisation de projets résidentiels locatifs dans Lanaudière, les Laurentides et l'est de Montréal. L'organisation prend en charge l'ensemble du cycle: prospection et acquisition de terrains, urbanisme, architecture, construction, mise en opération et gestion locative. Elle livre deux à trois immeubles par année.

Les bureaux sont situés sur la rive-nord de Montréal. Dans un marché où plusieurs promoteurs mettent leurs projets sur pause, l'organisation continue de démarrer les siens grâce à un contrôle serré des coûts et à une discipline d'appels d'offres. La direction est ouverte à la technologie et à l'automatisation, avec l'ambition de se positionner comme une entreprise de technologie immobilière.

LE MANDAT

Le ou la chargé(e) de projet principal(e) pilote ses propres projets de la conception à la livraison et chapeaute les autres chargés de projet de l'équipe. Le rôle combine la livraison de projets et l'encadrement technique de collègues. RESPONSABILITÉS

Encadrement de l'équipe

Chapeauter les autres chargés de projet et les soutenir dans leurs dossiers

Assurer l'uniformité des pratiques de gestion contractuelle, de contrôle des coûts et de suivi d'échéancier

Servir de point de référence technique sur les décisions de chantier délicates Livraison de projets

Participer au projet dès la conception et en assurer le suivi jusqu'à la livraison

Coordonner les professionnels et les intervenants externes: architectes, ingénieurs, consultants

Préparer les budgets de projet à partir du budget préliminaire établi par la direction, puis en assurer le suivi

Lancer les appels d'offres, analyser et négocier les soumissions, octroyer les contrats

Gérer les sous-traitants et coordonner les travaux sur le chantier

Assurer le contrôle et le suivi des coûts, gérer les extras et les changements de projet

Préparer les bons de commande et les approbations de facture avant transmission à la comptabilité





Suivre les échéanciers et l'avancement des travaux

Maintenir une rigueur stricte dans l'octroi des contrats, les déboursés des prêteurs étant conditionnels à l'atteinte d'un pourcentage de contrats octroyés

Échanger avec le département acquisition et développement sur la préconstruction et l'évolution des projets PROFIL RECHERCHÉ

Minimum de 8 à 10 ans d'expérience en gestion de projets de construction, avec un parcours permettant d'encadrer des pairs

Expérience en résidentiel lourd

Expérience de gestion de plusieurs sous-traitants sur un même chantier

Aisance avec la gestion contractuelle et le contrôle des coûts

Une exposition à la préconstruction est un atout, sans être requise

Excellente maîtrise du français, à l'oral et à l'écrit CONNAISSANCES

Appels d'offres, analyse de soumissions, négociation et octroi de contrats

Budgets de construction, contrôle des coûts et gestion des extras

Échéanciers de travaux et suivi d'avancement

Aisance avec les outils numériques; l'organisation utilise notamment Notion pour le traitement automatisé des factures COMPÉTENCES

Leadership technique et capacité à faire progresser des chargés de projet

Autonomie: l'équipe fonctionne sans personnel administratif dédié, les chargés de projet préparent eux-mêmes leurs bons de commande et leurs approbations de facture

Jugement et sens de l'analyse dans les décisions de chantier

Vision 360 du projet

Curiosité et ouverture au changement CE QUE L'ENTREPRISE OFFRE Un mode hybride: trois jours par semaine au bureau ou au chantier selon les besoins du projet

Le paiement de la cotisation professionnelle pour les membres d'un ordre

Une organisation qui démarre ses projets même en marché tendu grâce à sa maîtrise des coûts et des délais Un environnement ouvert à la technologie, à l'automatisation et à l'intelligence artificielle

Des bureaux sur la rive-nord de Montréal PROCESSUS

Ce mandat est confié à Kernel Solutions. Les candidatures sont traitées en toute confidentialité. Le nom de l'entreprise est communiqué lors du premier échange avec notre équipe.

📌 Chargé(e) de projet principal | Construction résidentiel lourd (Repentigny)
🏢 Kernel Solutions
📍 Repentigny