Poste : directeur(trice)
- location résidentielle et gestion immobilièreLieu de travail : Montréal Salaire : jusqu'à 125 000 $ selon l'expérienceUn rôle clé au coeur de la croissance d'un portefeuille immobilier.

Notre client est une entreprise immobilière entrepreneuriale en pleine croissance qui développe un portefeuille de projets résidentiels à fort potentiel.

Nous sommes à la recherche d'un(e) directeur(trice)
- location, gestion immobilière et performance financière qui souhaite jouer un rôle central dans cette croissance.

Bien plus qu'un poste en location, cette fonction offre l'occasion de prendre en charge la performance locative des projets, contribuer à leur stabilisation et bâtir progressivement une véritable plateforme de gestion immobilière à l'interne.

La personne recherchée sera à la fois proche des opérations, des locataires et des chiffres. Elle devra être capable de transformer les données en décisions, les problèmes en solutions et les besoins de l'entreprise en processus efficaces. C'est une occasion particulièrement intéressante pour un(e) professionnel(le) expérimenté(e) qui souhaite quitter un rôle plus traditionnel pour avoir un impact concret sur la croissance d'une entreprise immobilière et éventuellement participer à la création de valeur des actifs.

Votre rôle :Vous serez responsable de la performance du cycle locatif, de la prélocation à la stabilisation des immeubles, tout en développant progressivement les activités de gestion immobilière et les outils de suivi financier.

Location et performance locative
- Prendre en charge l'ensemble du processus de prélocation et de location des unités résidentielles.
- Développer une approche structurée et performante pour maximiser les taux de location et les revenus.
- Répondre aux demandes des prospects,



qualifier les candidats et assurer des suivis rigoureux.
- Planifier et effectuer les visites des logements.
- Préparer les dossiers de location, coordonner les enquêtes de crédit et assurer le suivi jusqu'à la signature des baux.
- Maintenir une vision à jour des unités disponibles, réservées et louées.
- Analyser le marché, les projets comparables, les taux de location et les tendances afin d'identifier les occasions d'optimisation.
- Collaborer étroitement avec les partenaires marketing et transformer les commentaires du marché en actions concrètes.
- Recommander les stratégies de prix, de mise en marché et de location permettant d'améliorer l'occupation et les revenus.

Livraison et stabilisation des projets
- Agir comme point de contact principal auprès des locataires avant et pendant leur prise de possession.
- Planifier les prises de possession, inspections d'entrée et remises de clés.
- Coordonner les communications et assurer une expérience locataire professionnelle.
- Faire le suivi des déficiences avec les équipes de construction et les fournisseurs.
- Identifier rapidement les enjeux opérationnels et assurer leur résolution.
- Participer activement à la stabilisation des nouveaux immeubles et à l'optimisation de leur performance. Gestion immobilière
- À mesure que le portefeuille grandira, vous contribuerez à bâtir et à structurer la fonction de gestion immobilière à l'interne.




- Assurer le service aux locataires et le suivi des demandes.
- Gérer les renouvellements, augmentations, cessions et résiliations de baux.
- Coordonner les travaux d'entretien, de réparation et les interventions des fournisseurs.
- Superviser les changements de locataires et la relocation des unités.
- Effectuer des inspections périodiques des immeubles.
- Participer à la sélection, à la négociation et au suivi des fournisseurs.
- Maintenir des dossiers locataires complets et rigoureux.
- Développer et implanter des politiques, procédures, outils et standards de gestion.
- Mettre en place une approche de gestion permettant de soutenir la croissance du portefeuille sans alourdir inutilement les opérations.

Performance financière et gestion des actifs
- Vous serez également un partenaire key de l'équipe de direction dans le suivi de la performance financière des immeubles.
- Suivre les loyers, dépôts, comptes à recevoir et dossiers de recouvrement.
- Maintenir et valider les listes de loyers et les données financières associées aux baux.
- Collaborer à la préparation et au suivi des budgets d'exploitation.
- Analyser les revenus, dépenses, écarts budgétaires et indicateurs de performance.
- Vérifier les factures des fournisseurs et la conformité des travaux réalisés.
- Participer au suivi des encaissements et aux conciliations des comptes locataires.
- Préparer des rapports de gestion sur l'occupation, les revenus, les créances, les dépenses et la performance des immeubles.
- Développer des tableaux de bord et des indicateurs permettant à la direction de prendre de meilleures décisions.
- Identifier les leviers d'amélioration de la rentabilité, de l'efficacité opérationnelle et de la valeur des actifs.
- Formuler de

📌 Directeur(trice) - location résidentielle et gestion immobilière (Canada)
🏢 Jobboom
📍 Canada