Directeur(trice) Immobilier, Québec

Broccolini est un employeur offrant l'égalité des opportunités et nous nous engageons à créer un environnement diversifié et inclusif. Nous ne pratiquons aucune discrimination fondée sur la race, la religion, la couleur, l'origine nationale, le sexe, l'orientation sexuelle, l'âge, l'état civil, le handicap ou le statut de vétéran. Des aménagements pour les candidats handicapés sont disponibles sur demande à toutes les étapes du processus de recrutement.

À propos de Broccolini

Broccolini est une entreprise familiale intégrée offrant des services en construction, développement et immobilier à travers le Canada, dans les secteurs industriel, commercial et résidentiel. Nous sommes reconnus pour la qualité de notre travail, notre collaboration ouverte et nos standards élevés — et nous appliquons cette même approche à la façon dont nous bâtissons nos équipes et notre culture.

À propos du rôle

Le ou la Directeur(trice) Immobilier sera le visage de Broccolini au sein de la communauté des courtiers immobiliers de Montréal et au-delà. À un niveau stratégique, ce rôle est responsable de créer et générer de la valeur pour Broccolini et ses investisseurs au Québec grâce à des acquisitions disciplinées, des dispositions opportunes et des stratégies de location réfléchies.

Une composante centrale du rôle consiste à maintenir une forte présence au sein de la communauté de courtage et à bâtir des relations de confiance afin que Broccolini soit une référence naturelle lorsque des opportunités se présentent. Le ou la titulaire agira comme filtre stratégique entre le marché et l’équipe de développement interne,



en évaluant rapidement les opportunités avec jugement avant d’escalader uniquement les plus prometteuses. Cette personne soutiendra également la haute direction à titre de partenaire de confiance et contribuera activement au développement des affaires à travers la province.

Responsabilité

Courtage et présence sur le marché

- Maintenir une connaissance approfondie et actuelle du marché immobilier québécois
- Développer et entretenir un solide réseau au sein de la communauté de courtage afin de positionner Broccolini comme acheteur et partenaire de choix
- Agir comme principal point de contact auprès des courtiers et assurer des communications proactives et constantes afin de maintenir un fort flux d’opportunités
- Effectuer des suivis réguliers avec les courtiers concernant tous les dossiers actifs
- Participer aux événements de l’industrie et maintenir une présence active et visible sur le marché
- Développer une réputation d’acteur crédible, décisif et orienté vers les relations
- Organiser des dîners courtiers, tournées de présentation (« road shows ») et autres activités de développement de relations afin de renforcer la présence de Broccolini sur le marché

Évaluation et filtrage des opportunités

- Identifier et évaluer rapidement et rigoureusement les nouvelles opportunités afin de déterminer celles qui méritent une analyse approfondie




- Effectuer des analyses financières préliminaires et des évaluations de faisabilité avant de transmettre les dossiers à l’équipe de développement
- Utiliser un solide jugement de marché afin d’évaluer les opportunités foncières et immobilières selon les critères d’investissement de Broccolini
- Maintenir un pipeline structuré et protéger la capacité de l’équipe de développement en ne priorisant que les opportunités de qualité

Acquisitions et dispositions

- Identifier, analyser financièrement et exécuter des opportunités d’investissement immobilier et foncier
- Procéder à la disposition d’actifs ayant atteint leur plein potentiel pour Broccolini
- Comprendre en détail les paramètres financiers, de construction et municipaux nécessaires à la réussite des projets
- Négocier les lettres d’intention (LOI) et conventions d’achat-vente (PSA) en collaboration avec les équipes juridique et finance
- Gérer les processus de vérification diligente et coordonner les parties prenantes internes et externes

Location

- Assurer le suivi et la reddition de comptes des indicateurs de performance des transactions, incluant les taux d’inoccupation et les échéances de baux
- Diriger le processus complet de renouvellement et de relocation des espaces d’envergure, du marketing jusqu’à l’exécution
- Agir comme principal point de liaison avec les partenaires institutionnels pour les renouvellements et espaces vacants d’envergure, incluant la participation aux appels mensuels avec les partenaires
- Favoriser l’alignement entre les parties prenantes internes afin d’assurer des résultats optimaux
- Fournir les données de marché, loyers demandés et activités de location néce

📌 Directeur, Immobilier | Director, Real Estate (Montreal West)
🏢 Broccolini
📍 Montreal West