Location: Longueuil, Quebec

Job Description:

Emplacement : Longueuil (Québec)
Type d’emploi : Temps plein, permanent
Mode de travail : Hybride/Sur la route
Relève de : Vice-président(e), Développement

Avez-vous une vision stratégique, un solide sens des affaires et la capacité de transformer une occasion immobilière en projet de croissance concret? Souhaitez-vous jouer un rôle clé dans l’expansion d’une bannière québécoise passionnée par le bien‑être animal?

Les Franchises Chico Inc. est à la recherche d’un(e) Directeur(trice), Développement immobilier pour élaborer et mettre en œuvre la stratégie immobilière et de développement de son réseau de boutiques à travers le Québec.

Relevant du Vice‑président, développement, la personne titulaire du poste repère et évalue les occasions d’expansion, soutient la sélection des emplacements, négocie les principales modalités des baux et assure le suivi des projets, de l’identification de l’occasion jusqu’à l’ouverture de la boutique. Elle contribue également à la gestion du portefeuille immobilier, notamment les renouvellements de baux, les relocalisations, les agrandissements et les acquisitions potentielles.

En étroite collaboration avec les franchisés, propriétaires, courtiers immobiliers, promoteurs et équipes internes, elle veille à ce que chaque projet soutienne les objectifs de croissance de Chico et génère une forte valeur d’affaires.

Responsabilités principales

- Élaborer et mettre en œuvre une stratégie de développement du réseau sur plusieurs années afin de soutenir les objectifs de croissance de Chico au Québec.
- Identifier les marchés prioritaires, les zones d’achalandage, le potentiel de ventes et les emplacements propices à une expansion durable.




- Analyser les conditions du marché, les tendances démographiques, la concurrence, la demande des consommateurs et la performance financière afin d’orienter les décisions d’investissement.
- Repérer et évaluer les occasions de croissance, incluant les nouvelles boutiques, les relocalisations, les agrandissements ainsi que des acquisitions potentielles
- Élaborer les analyses financières, scénarios de développement, analyses prévisionnelles et dossiers d’affaires requis pour appuyer les recommandations d’investissement.
- Diriger les activités de vérification diligente et évaluer la viabilité opérationnelle, financière et stratégique des projets.
- Négocier les lettres d’intention, les principales modalités de bail, les renouvellements, les relocalisations et les possibilités d’agrandissement, conformément aux objectifs de Chico.
- Collaborer avec l’équipe juridique afin de réviser la documentation des baux et de veiller à la protection des intérêts de Chico.
- Agir comme principal point de contact auprès des propriétaires, courtiers, promoteurs, franchisés et partenaires internes tout au long des projets.
- Collaborer avec les équipes des Opérations, des Finances, des Affaires juridiques, du Design, de la Construction et de la commercialisation afin d’assurer la faisabilité et l’exécution des projets.
- Préparer et présenter les analyses de marché,



recommandations financières, dossiers d’affaires et mises à jour sur les projets à la haute direction et au Comité exécutif immobilier.
- Fournir des mises à jour régulières sur les projets, leur état d’avancement, les occasions, les conditions négociées et les indicateurs de performance clés.
- Se déplacer fréquemment afin d’évaluer les marchés, visiter des sites potentiels ou existants, rencontrer les parties prenantes et soutenir l’exécution des projets. Les déplacements peuvent représenter jusqu’à 50 % du temps.

Profil recherché

- Baccalauréat en administration des affaires, immobilier, urbanisme, finance ou dans un domaine connexe; une combinaison équivalente de formation et d’expérience sera considérée.
- De huit (8) à dix (10) ans d’expérience pertinente en développement immobilier, sélection de sites, analyse de marché, négociation de baux ou développement de réseau.
- Expérience démontrée dans la gestion de transactions immobilières complexes, de projets de développement et de recommandations d’investissement.
- Expérience dans les secteurs du commerce de détail, de la franchise, de la restauration rapide ou d’un environnement multiunités, un atout significant.
- Solides aptitudes analytiques et financières, incluant la capacité d’interpréter les données de marché, les modalités de bail, les budgets et les analyses prévisionnelles.
- Excellentes habiletés de négociation, de communication et de présentation, ainsi qu’une capacité à influencer les décisions et à formuler des recommandations claires.
- Capacité à établir des relations de confiance avec les propriétaires immobiliers, courtiers, promoteurs, franchisés et équi

📌 Directeur(trice), Développement immobilier | Director, Real Estate Development (Val-David)
🏢 Pet Valu
📍 Val-David