Newmark est actuellement à la recherche d'un(e) candidat(e) pour le poste deconsultant(e) principal(e) en coûts, basé(e) dans nos bureaux du centre-ville de Montréal, pour rejoindre notre division de Conseil en développement. En collaboration avec l’équipe de surveillance des prêts, le consultant principal en coûts examinera les documents et contrats du projet, suivra les budgets, les coûts engagés et établira un coût d'achèvement indépendant. Il/elle servira d’intermédiaire entre les prêteurs et les promoteurs, assurera le suivi des coûts prévus, des contrats et de la conformité, et fournira des rapports mensuels jusqu’à l’achèvement du projet, tout en encadrant et mentorant le personnel subalterne. Responsabilités principales: Visiter les sites de construction sur une base mensuelle pour examiner les déclarations d'avancement des entrepreneurs et des sous-traitants Fournir des services de pré-développement afin d'établir la faisabilité du projet et d'identifier les risques éventuels Examiner le echeancier de développement, notamment l'avancement général du projet et les dates d'achèvement prévues pour le prêteur Établir et suivre le budget du projet,
ainsi que les coûts à ce jour et les coûts d'achèvement Élaborer des projections et des résumés des flux de trésorerie Confirmer les apports en capital de l'emprunteur Préparer et soumettre le rapport préliminaire au prêteur avant l'octroi de toute avance de prêt à l'emprunteur Examiner les contrats de construction et autres formes d'engagement afin de minimiser les risques liés à l'achèvement du projet Fournir des approbations sur les avances de dépôts assurés et tenir le prêteur d'assurance à jour et lui donner accès aux fonds. Traiter l'attestation de paiement en vertu des contrats de construction conformément à la loi provinciale sur les privileges. Négocier les ordres de modification avec les entrepreneurs, conformément aux conditions du contrat convenu Examiner toutes les implications matérielles de la documentation financière du projet Compétences principales: Baccalauréat en gestion de la construction, en estimation, en génie civil/structural, en sciences du bâtiment ou dans un domaine connexe + de 4-6 années d'expérience connexe dans le suivi des prêts et le suivi des projets Excellentes aptitudes à la communication et à la gestion du temps, ainsi que la capacité de gérer plusieurs projets à la fois. Niveau intermédiaire de compréhension des estimations de construction et des calendriers echeancier de développement Connaissance approfondie de l'industrie de la construction: développement, contrats et services de consultation. Connaissance pratique de la loi provinciale sur les hypothèques légales et de la méthode de mesure standard de l'ICÉC: élémentaire/professionnel Connaissance approfondie des conditions contractuelles normalisées: CCDC Capacité de travailler en équipe et d'encadrer et de conseiller le personnel subalterne L'obtention d'une certification LEED, RICS ou ÉCA et/ou AEÉCQ est un atout #J-18808-Ljbffr