Director of Property Management

Gestion Zed | Metro Montreal | Full-time, permanent

About Gestion Zed:

Gestion Zed is a residential property management company overseeing a portfolio of more than 1,000 residential units.

We are seeking an experienced Director to take ownership of our operations, lead an established team, and develop a high-performing, profitable and scalable management organization.

This is a genuine business leadership position, offering meaningful operational authority and the opportunity to shape the company's long-term development.

The role:

Reporting to executive leadership, you will be accountable for Gestion Zed's overall operational and financial performance.

Your mandate will be to strengthen the existing team, systems and processes, creating an independently functioning organization prepared for future growth.

Key responsibilities:

- Lead, manage, develop and hold accountable Property Managers and operational teams.
- Establish consistent management policies, service standards and operating procedures.
- Develop and improve systems, technology and operational efficiency.
- Drive property performance in accordance with client objectives, management mandates and approved budgets.
- Oversee significant tenant, vendor and property-related escalations and ensure timely resolution.
- Establish and monitor KPIs, evaluate team performance and provide clear reporting to clients and leadership.
- Take responsibility for Gestion Zed's operating budget, revenue, expenses and profitability.
- Build strong client relationships, contribute to securing new management mandates, and oversee client and property onboarding.

Qualifications:

Required

- Significant residential property management experience, including direct team supervision.
- Demonstrated leadership experience with accountability for operational results.
- Proven ability to structure operations, develop systems and ensure effective implementation.
- Strong financial management, budgeting and expense-control skills.
- Good knowledge of Quebec residential rental regulations.
- Excellent communication, prioritization and problem-solving skills.

Preferred

- Previous experience directing a property management company or department.
- Experience overseeing a substantial residential portfolio.
- Experience in business development, client retention and onboarding new management mandates.

The qualities we value:

- Communicates clearly, proactively and transparently.
- Treats employees, clients, tenants and business partners with professionalism and respect.
- Demonstrates dedication, commitment and a genuine interest in the company's long-term success.
- Remains composed, exercises sound judgment and handles challenging situations constructively.
- Acts with honesty, integrity and discretion, and consistently follows through on commitments.
- Takes ownership of decisions, responsibilities and team results.

What we offer:

- A genuine leadership position with meaningful decision-making authority.
- An established team and substantial property portfolio.




- The opportunity to build a structured organization and contribute directly to its growth.
- Close collaboration with executive leadership.
- Competitive compensation based on experience.

Compensation & Work Arrangement:

- Annual salary: $90,000–$115,000 CAD, depending on experience and qualifications.
- Potential performance-based profit sharing.
- Full-time, permanent position.
- Hybrid work arrangement with flexible scheduling, requiring regular presence at our Boisbriand office and property visits as needed.
- Significant autonomy in organizing work, with an emphasis on results, accessibility and effective leadership.

We welcome applications from experienced leaders who are ready to take ownership of an organization, develop their teams and deliver lasting results. _______________________________

Directeur de la Gestion Immobilière

Gestion Zed | Metro Montreal | Temps plein, permanent

À propos de Gestion Zed:

Gestion Zed est une entreprise de gestion immobilière résidentielle qui supervise un portefeuille de plus de 1 000 logements.

Nous recherchons un(e) directeur(trice) expérimenté(e) pour prendre en charge nos opérations, diriger une équipe déjà en place et développer une structure de gestion performante, rentable et évolutive.

Ce poste offre une véritable responsabilité de direction, avec l'autonomie nécessaire pour gérer les opérations et contribuer au développement à long terme de l'entreprise.

Votre rôle:

Relevant de la direction générale, vous serez responsable de la performance globale de Gestion Zed, tant sur le plan opérationnel que financier.

Votre mandat initial sera de consolider les équipes, les systèmes et les processus existants afin de bâtir une organisation autonome et prête à soutenir une croissance future.

Principales responsabilités

- Diriger, encadrer, développer et responsabiliser les gestionnaires immobiliers et les équipes opérationnelles.
- Établir des politiques, des standards de service et des procédures uniformes.
- Développer et améliorer les systèmes, les outils technologiques et l'efficacité opérationnelle.
- Assurer l'atteinte des objectifs de performance des immeubles, conformément aux mandats des clients et aux budgets approuvés.
- Superviser la résolution des situations complexes impliquant les locataires, fournisseurs et immeubles.
- Définir et suivre les indicateurs de performance (KPI), et assurer une reddition de comptes claire aux clients et à la direction.
- Assumer la responsabilité du budget, des revenus, des dépenses et de la rentabilité de Gestion Zed.
- Développer et maintenir des relations solides avec les clients, contribuer à l'obtention de nouveaux mandats et superviser leur intégration.

Qualifications recherchées:

Essentielles





- Expérience significative en gestion immobilière résidentielle et en supervision d'équipes.
- Expérience démontrée dans un rôle de leadership avec responsabilité directe des résultats.
- Capacité à structurer des opérations, développer des systèmes et assurer leur mise en application.
- Solides compétences en gestion budgétaire, contrôle des dépenses et analyse de performance.
- Bonne connaissance de la réglementation applicable à la gestion locative résidentielle au Québec.
- Excellentes compétences en communication, en gestion des priorités et en résolution de problèmes.

Atouts

- Expérience à la direction d'une entreprise ou d'un département de gestion immobilière.
- Expérience avec un portefeuille immobilier de grande envergure.
- Expérience en développement de clientèle et intégration de nouveaux mandats.

Les qualités que nous valorisons:

- Communique de façon claire, proactive et transparente.
- Traite ses collègues, clients, locataires et partenaires avec professionnalisme et respect.
- Fait preuve d'engagement, de dévouement et d'un réel souci de la réussite collective.
- Garde son sang-froid et exerce un jugement réfléchi dans les situations difficiles.
- Agit avec honnêteté, intégrité et discrétion, et respecte ses engagements.
- Assume pleinement ses décisions, ses responsabilités et les résultats de son équipe.

Ce que nous offrons:

- Un véritable poste de direction avec autonomie décisionnelle.
- Une équipe établie et un portefeuille immobilier important.
- L'occasion de bâtir une organisation structurée et de contribuer directement à sa croissance.
- Une collaboration étroite avec la haute direction.
- Une rémunération concurrentielle selon l'expérience.

Conditions de travail et rémunération:

- Salaire annuel : 90 000 $ à 115 000 $, selon l'expérience et les qualifications.
- Possibilité de participation aux bénéfices basée sur la performance.
- Poste permanent à temps plein.
- Mode de travail hybride et horaire flexible, avec une présence régulière requise à notre bureau de Boisbriand et des visites aux immeubles selon les besoins.
- Une autonomie importante dans l'organisation du travail, avec une priorité accordée aux résultats, à la disponibilité et à l'efficacité du leadership.

Nous souhaitons rencontrer des leaders capables de prendre en charge une organisation, de développer leurs équipes et d'obtenir des résultats durables. Pay: $90,000.00-$115,000.00 per year

Benefits

- Casual dress
- Flexible schedule
- In office parking
- Profit sharing
- Work from home

Application question(s):
- How many residential units have you overseen, and how many employees or Property Managers have reported directly to you?
- Are you available to work full-time in a hybrid leadership role requiring regular presence at our Boisbriand office and property visits as needed?

Experience:
- Property management: 5 years (required)

Language:
- English (required)
- French (required)

Work Location: Hybrid remote in Boisbriand, QC J7G 2T1

📌 Director of Property Management / Directeur de la Gestion Immobilière (Boisbriand)
🏢 Mastermind Realty
📍 Boisbriand