Immobilier de santé, résidentiel et commercial · Location commerciale · Lévis · Poste permanent, temps plein · Entrée en poste dès que possible Le Groupe Medway est un leader québécois en immobilier médical, résidentiel et commercial, ainsi qu'un partenaire administratif pour des groupes de médecine de famille (GMF) du réseau de la santé publique. Nous développons et opérons des immeubles à vocation mixte combinant des milieux de soins de première ligne, des condos locatifs et des espaces commerciaux.

Notre vision : Bâtir le plus vaste parc immobilier dédié à la santé au Canada. Vous voulez mener chaque location de A à Z, de la mise en marché du local jusqu'à la remise des clés? Sous la supervision de la direction, location commerciale, le ou laConseiller(ère) en location commercialeprend en charge la location des espaces commerciaux et médicaux du portefeuille à vocation mixte de Medway, de la mise en marché jusqu'à la signature du bail et à la livraison du local.

Référence de l'équipe pour la qualité et l'exactitude des baux et des documents légaux, cette personne évolue dans un contexte de forte croissance du portefeuille, auprès d'une clientèle composée surtout de cliniques, de pharmacies, de professionnels de la santé et de commerces de proximité. Analyser les locaux vacants et à venir (superficie, configuration, usages permis, potentiel médical ou commercial) et proposer une stratégie de mise en marché. Assurer la visibilité des locaux disponibles sur le site Web de Medway et en ligne, et concevoir le matériel promotionnel (brochures, présentations aux courtiers et aux locataires potentiels), en collaboration avec l'équipe marketing.

Mener la prospection ciblée auprès des cliniques,



des professionnels de la santé, des pharmacies et des commerces de services, et entretenir les liens avec les courtiers. Organiser et animer les visites, qualifier les locataires potentiels et effectuer la veille de marché (loyers comparables, incitatifs offerts, disponibilités dans les secteurs visés). Négocier les conditions de location (loyer, durée, options, incitatifs, allocation de travaux), calculer le loyer net effectif et préparer le sommaire de chaque transaction pour approbation.

Rédiger les offres de location, les lettres d'intention, les baux commerciaux et leurs annexes (plans, répartition des travaux, cautionnements, règlements d'immeuble). Rédiger les amendements, renouvellements, prolongations, consentements à cession ou à sous-location et avis aux locataires, ainsi que les certificats de locataire (estoppels) requis lors des financements et des ventes. Veiller à la conformité des documents avec les gabarits et politiques de Medway, et coordonner la revue juridique externe des clauses non standard.

Suivre l'échéancier de livraison des travaux avec l'équipe de construction et confirmer la remise des locaux et la date de début du loyer. Transmettre à l'administration des baux un dossier de bail complet et vérifié, et tenir à jour l'inventaire des locaux disponibles,



le suivi des transactions en cours et le calendrier des échéances de baux. Produire les rapports périodiques de location commerciale pour la direction.

Diplôme d'études collégiales ou universitaires en administration, en immobilier, en droit ou dans un domaine connexe, ou expérience équivalente Minimum de trois ans d'expérience pertinente en location commerciale, en courtage immobilier commercial, en évaluation immobilière ou en gestion immobilière Expérience ou connaissance de la rédaction de baux commerciaux et de documents connexes (offres, amendements, avis) Expérience de la mise en marché d'espaces commerciaux et de la négociation avec des locataires ou des courtiers Expérience de l'accompagnement de locataires dans des projets d'améliorations locatives, incluant la lecture de plans Excellente maîtrise du français écrit, très bonne maîtrise d'Excel et connaissance d'un logiciel CRM (Zoho, un atout) A.) ou formation en évaluation immobilière (un atout) Permis de courtier immobilier commercial de l'OACIQ (un atout) Expérience auprès de locataires du secteur de la santé, comme des cliniques, des pharmacies ou des professionnels (un atout) Connaissance d'Hopem ou d'un autre logiciel de gestion immobilière (un atout) Boni corporatif lié à la performance organisationnelle Conditions de travail flexibles Avantages sociaux : Allocation de vacances généreuse et 5 journées flexibles par année Implication sociale et activités d'entreprise Accès à un gym sur place, collations et café à volontéChez Medway, chaque local loué rapproche les soins de première ligne et les services de proximité des communautés que nous desservons.

📌 Employé Commercial Épicerie - Temps Plein H/F (Levis)
🏢 Groupe Medway
📍 Levis