___________________ Titre du poste: Gestionnaire principal·e, Développement Emplacement du bureau: Montréal Modèle hybride: 4 jours au bureau Aperçu du poste Le ou la gestionnaire principal·e du développement sera responsable de la gestion des projets de développement immobilier commercial qui s’harmonisent avec la stratégie de Propriétés de Choix, au sein d’un portefeuille multirégional au Québec, dans les provinces de l’Atlantique et dans certaines régions de l’Ontario.

Cela comprend la supervision des étapes des projets, comme la diligence raisonnable pour l’acquisition du site, la planification du site, les approbations, droits ou permis de développement multiterritoriaux, ainsi que la gestion globale des projets.

Le ou la candidat·e retenu·e orientera plusieurs projets commerciaux, de la création à l’achèvement, en s’assurant qu’ils sont conformes aux échéanciers, aux budgets et aux exigences réglementaires régionales.

Le ou la titulaire du poste collabore étroitement avec les équipes multidisciplinaires, agissant en collaboration avec la construction, l’analyse, la comptabilité, les services juridiques, la location et la gestion des actifs comme personne-ressource principale.

Les responsabilités comprennent la gestion du budget, la planification et la production de rapports à l’échelle du projet.

Responsabilités Diriger les processus de développement et d’obtention des autorisations réglementaires dans plusieurs administrations, en naviguant à travers divers cadres municipaux, régionaux et provinciaux, notamment les modifications aux plans officiels et aux plans directeurs, les modifications aux règlements de zonage, les contrôles liés à l’aménagement des sites, les demandes auprès du comité de dérogation et les dérogations mineures, les permis d’aménagement ainsi que les demandes de raccordement aux services publics. Élaborer des listes de conseillers appropriées, gérer les processus d’appel d’offres pour les conseillers techniques et de conception et établir les énoncés des travaux. Élaborer et gérer les calendriers de projets, en intégrant les rôles, les responsabilités et les activités de chemin critique au sein des équipes et des conseillers internes.





Identifier et organiser l’affichage de tous les titres et lettres de crédit requis, en maintenant la responsabilité de la surveillance continue et de la publication des LC.

Collaborer efficacement avec les équipes internes et les conseillers externes dans le cadre de la planification, l’obtention de permis et les étapes clés du projet.

Examiner et faire le suivi de manière proactive des dates, conditions et obligations critiques des ententes juridiques du projet, y compris les baux commerciaux.

Coordonner directement avec l’équipe d’analyse du développement pour gérer les projets et les mises à jour du budget.

Collaborer avec les équipes de location pour passer en revue les critères de conception des locataires, intégrer les lettres de travail des propriétaires et s’assurer que les dates importantes du bail et les obligations de livraison des locataires sont conformes aux calendriers de projet globaux. Gérer les relations avec les parties prenantes en participant à des séances de consultation publique, en répondant aux demandes des conseillers municipaux et en dirigeant des stratégies d’engagement communautaire pour soutenir des processus complexes de zonage et d’admissibilité commerciale.

Aider à la gestion des relations avec les partenaires et les clients de coentreprise.

Profil recherché Au moins sept ans d’expérience en développement immobilier ou dans un domaine connexe, avec une exposition multiterritoriale considérée comme un atout important.

Bonne connaissance de la législation sur la planification, des processus d’approbation municipaux et des règlements immobiliers au Québec, dans les provinces de l’Atlantique et en Ontario.

Bilinguisme (français et anglais), à l’oral et à l’écrit, pour soutenir l’exécution des projets et l’engagement des parties prenantes.





Diplôme d’études postsecondaires en planification urbaine, en architecture, en immobilier ou dans un domaine connexe.

Capacités exceptionnelles de création de relations, de collaboration et de leadership pour diriger des équipes multidisciplinaires et des conseillers externes.

Expérience éprouvée en gestion de projets, de budgets, de calendriers, de contrats et d’équipes de projets multidisciplinaires, depuis la création jusqu’à la clôture.

Excellentes compétences en organisation, grand souci du détail et solide capacité de gestion du temps permettant de concilier des priorités concurrentes dans un environnement dynamique.

Permis de conduire valide de classe 5 (ou l’équivalent) Représenter les valeurs ÊTRE et la culture bleue de Propriétés de Choix. À propos de Propriétés de Choix La Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix détient, gère et développe des immeubles commerciaux et de détail stratégiquement situés partout au Canada.

Son portefeuille compte près de 65 millions de pieds carrés de surface commerciale utile et plus de 700 propriétés principalement axées sur les centres commerciaux pourvus d’un supermarché.

La stratégie de Propriétés de Choix consiste à créer de la valeur en améliorant et en optimisant son portefeuille grâce à des transactions de haute qualité, à une élaboration de stratégies et à une gestion immobilière active.

Nous nous concentrons principalement sur le détail de biens de première nécessité et sur les actifs industriels et à usage mixte de haute qualité.

En particulier, nous avons une relation stratégique avec Loblaw, notre plus significant locataire, qui nous donne accès à des occasions d’investissement de grande qualité.

Notre plateforme d’exploitation établie avec un succès éprouvé nous donne également accès à un bassin de développement transformationnel qui, selon nous, soutient une création de valeur et une croissance supérieures à long terme. L’engagement en faveur de l’apprentissage et du perfectionnement continus constitue un élément important de notre culture.

Additional Information / Informations supplémentaires:

📌 Senior Manager, Development // Gestionnaire principal·e, Développement (Montreal)
🏢 Choice Properties
📍 Montreal