Gestionnaire, Acquisitions Commerciales

Black Ridge — Montréal, Québec, Canada (Sur place)

Sommaire du poste

Black Ridge est une société dynamique œuvrant dans le domaine de l’immobilier et de l’investissement. Dans le cadre de sa croissance, l’entreprise est à la recherche d’un(e) Gestionnaire, Acquisitions Commerciales afin de jouer un rôle clé dans l’identification, l’analyse et l’acquisition d’opportunités immobilières commerciales à Montréal et dans les marchés ciblés.

La personne recherchée possède un excellent sens des affaires, de solides compétences analytiques et une capacité à développer des relations durables avec les courtiers, propriétaires, investisseurs et différents intervenants du secteur immobilier.

Principales responsabilités

- Identifier et développer de nouvelles opportunités d’acquisition immobilière commerciale auprès de courtiers, propriétaires, promoteurs et autres partenaires du marché.
- Développer et maintenir un pipeline d’opportunités d’investissement.
- Effectuer l’analyse préliminaire des propriétés, notamment leur performance financière, leur emplacement, leur marché, leur profil locatif et leur potentiel de création de valeur.
- Préparer des analyses financières, modèles d’investissement et présentations destinées à la direction.
- Analyser les baux, listes de loyers, états financiers, dépenses d’exploitation et documents de vérification diligente.
- Effectuer des études de marché et analyser les transactions comparables afin d’évaluer les opportunités.
- Participer aux visites de propriétés, rencontres avec les courtiers et négociations avec les vendeurs.
- Participer à la préparation et à la négociation des lettres d’intention, offres d’achat et conventions d’achat et de vente.
- Coordonner le processus de vérification diligente avec les équipes juridiques, comptables, financières, environnementales et techniques.
- Assurer le suivi des échéanciers et des différentes étapes des transactions jusqu’à la clôture.
- Collaborer étroitement avec la direction tout au long du processus d’acquisition.
- Maintenir à jour les dossiers, analyses financières, contacts et informations relatives aux opportunités d’acquisition.
- Identifier les possibilités d’optimisation et de création de valeur après l’acquisition.
- Effectuer une veille constante du marché immobilier commercial afin d’identifier les nouvelles tendances et opportunités.

Qualifications et compétences

- Baccalauréat en immobilier, finance, administration, économie ou dans un domaine connexe.
- 2 à 5 ans d’expérience en acquisition immobilière commerciale, investissement immobilier, courtage, développement ou gestion d’actifs.




- Bonne connaissance du marché immobilier commercial montréalais.
- Solides compétences en analyse financière et en modélisation immobilière.
- Maîtrise d’Excel et des outils d’analyse financière.
- Capacité à analyser des baux, états financiers, listes de loyers et budgets d’exploitation.
- Excellentes aptitudes en négociation, communication et développement de relations d’affaires.
- Grand souci du détail et excellente capacité d’organisation.
- Capacité à gérer plusieurs dossiers et transactions simultanément.
- Esprit entrepreneurial, autonomie et sens des affaires.
- Excellente maîtrise du français et de l’anglais, à l’oral comme à l’écrit.
- Permis de conduire valide et disponibilité pour effectuer des déplacements liés aux propriétés, au besoin.

Ce que nous offrons

- L’occasion de jouer un rôle clé au sein d’une société d’investissement immobilier en pleine croissance.
- Une exposition directe à la direction et à l’ensemble du processus d’acquisition.
- La possibilité de travailler sur des transactions immobilières commerciales diversifiées.
- Un environnement dynamique, entrepreneurial et collaboratif.
- Des possibilités d’évolution professionnelle et de prise de responsabilités accrues.
- Une rémunération compétitive selon l’expérience.

Type d’emploi : Temps plein

Lieu : Montréal, Québec

Horaire : Lundi au vendredi

Mode de travail : Sur place

Commercial Acquisitions Manager

Black Ridge — Montreal, Quebec, Canada (On-site)

Position Summary

Black Ridge is a dynamic company operating in the real estate and investment sector. As part of our continued growth, we are seeking a Commercial Acquisitions Manager to play a key role in identifying, analyzing, and acquiring commercial real estate opportunities in Montreal and targeted markets.

The ideal candidate has strong business acumen, excellent analytical skills, and the ability to build and maintain strong relationships with brokers, property owners, investors, and other industry professionals.

Key Responsibilities

- Identify and develop new commercial real estate acquisition opportunities through brokers, property owners, developers, and other industry contacts.
- Build and maintain a strong pipeline of potential investment opportunities.
- Conduct preliminary property analysis, including financial performance,



location, market conditions, tenant profile, and value-creation potential.
- Prepare financial analyses, investment models, and presentations for senior management.
- Review and analyze leases, rent rolls, financial statements, operating expenses, and due diligence materials.
- Conduct market research and comparable-property analysis to evaluate acquisition opportunities.
- Participate in property tours, meetings with brokers, and negotiations with vendors and property owners.
- Assist with the preparation and negotiation of letters of intent, offers to purchase, and purchase and sale agreements.
- Coordinate the due diligence process with legal, accounting, financing, environmental, engineering, and other skilled advisors.
- Monitor transaction timelines and ensure that all acquisition milestones are completed efficiently.
- Work closely with senior management throughout the acquisition and closing process.
- Maintain accurate records of acquisition opportunities, financial analyses, contacts, and transaction status.
- Identify opportunities to optimize assets and create value following acquisition.
- Continuously monitor the commercial real estate market to identify emerging trends and investment opportunities.

Qualifications & Skills
- Bachelor’s degree in Real Estate, Finance, Business Administration, Economics, or a related field.
- 2–5 years of experience in commercial real estate acquisitions, real estate investment, brokerage, development, or asset management.
- Strong knowledge of the Montreal commercial real estate market.
- Strong financial analysis and real estate modelling skills.
- Advanced proficiency in Excel and financial analysis tools.
- Ability to analyze leases, financial statements, rent rolls, and operating budgets.
- Excellent negotiation, communication, and relationship-building skills.
- Strong attention to detail and organizational skills.
- Ability to manage multiple files and transactions simultaneously.
- Entrepreneurial mindset, autonomy, and strong business judgment.
- Fluency in both English and French, spoken and written.
- Valid driver's license and willingness to travel to properties as required.

What We Offer
- The opportunity to play a key role within a growing real estate investment company.
- Direct exposure to senior management and the full acquisition process.
- The opportunity to work on a diverse range of commercial real estate transactions.
- A dynamic, entrepreneurial, and collaborative work environment.
- Opportunities for professional growth and increased responsibility.
- Competitive compensation based on experience.

Job Type: Full-time

Location: Montreal, Quebec

Schedule: Monday–Friday

Work Setting: On-site

📌 Gestionnaire, Acquisitions Commerciales (Montreal)
🏢 Black Ridge
📍 Montreal