About Leyad

Leyad is a Montreal-based real estate investment and management firm with a diverse portfolio of residential, commercial, and industrial properties across Canada. For over a decade, we’ve focused on creating long-term value through strategic, sustainable investments and a commitment to excellence. Our success stems from our ability to identify opportunities where others see challenges and consistently deliver strong results for our clients/tenants.

Job Overview The Director of Commercial Leasing provides strategic leadership and direction for Leyad’s commercial leasing activities across the portfolio. This role develops and executes leasing strategies to maximize occupancy, revenue, tenant retention, and long-term asset value. The Director will lead and mentor the leasing team, oversee complex negotiations, build strong relationships with tenants and brokers, and collaborate with Property Management, Investments, Marketing, Finance, and senior leadership.

Key Responsibilities

- Develop and lead commercial leasing strategies aligned with portfolio and property objectives.
- Oversee occupancy, rental rates, renewals, tenant retention, and leasing performance.
- Lead and mentor the commercial leasing team, supporting development and best practices.
- Build and maintain strong relationships with tenants, clients, property owners, brokers, and industry stakeholders.
- Lead major lease negotiations, renewals, expansions, restructurings, and new transactions.
- Identify new leasing opportunities and strategies to optimize underutilized space.
- Monitor market conditions, rental rates, competitive properties, and industry trends.
- Provide recommendations on rental rates, incentives, tenant mix, and lease structures.
- Collaborate with Property Management, Investments, and Marketing on leasing and repositioning strategies.
- Review leasing proposals, deal structures, and financial analyses.
- Ensure accurate tracking of leases, critical dates, and tenant obligations.
- Prepare leasing reports, forecasts, and recommendations for senior leadership.
- Support strategic planning, budgeting, forecasting, and business development initiatives.
- Maintain a strong network of external brokers and industry professionals.
- Represent Leyad professionally in negotiations, industry events, and stakeholder meetings.

Qualifications

- Bachelor’s degree in Business, Real Estate, Finance, or a related field.
- English and French are required as we operate across Canada
- 8+ years of progressive commercial real estate leasing experience.
- Previous experience leading, managing, or mentoring a leasing team.
- Solid knowledge of commercial lease structures, negotiations, and market conditions.
- Demonstrated experience developing and executing leasing strategies.
- Strong financial, analytical, negotiation, and relationship management skills.
- Experience with leasing platforms, CRM systems, and Microsoft Office Suite.
- Knowledge of commercial real estate markets and trends across Canada.
- Valid driver’s license and ability to travel regularly between properties.

Key Competencies

- Strategic Leadership: Ability to develop leasing strategies and lead teams toward organizational goals.
- Commercial Acumen: Strong understanding of commercial real estate, market dynamics, and asset performance.
- Negotiation & Influence: Ability to negotiate complex transactions and achieve strong business outcomes.
- Team Leadership: Ability to coach, motivate,



and develop leasing professionals.
- Relationship Management: Ability to build long-term relationships with tenants, clients, brokers, and stakeholders.
- Analytical Thinking: Ability to evaluate market and financial data and make informed decisions.
- Communication: Excellent verbal and written communication skills.
- Problem Solving: Proactive approach to addressing complex leasing and business challenges.

Why Join Leyad

Join a collaborative and entrepreneurial real estate team dedicated to excellence, innovation, and long-term growth. This role offers the opportunity to lead the commercial leasing function, influence portfolio strategy, develop a high-performing team, and contribute directly to the growth of Leyad’s commercial portfolio.

À propos de Leyad

Leyad est une société montréalaise spécialisée dans l’investissement et la gestion immobilière, qui possède un portefeuille diversifié de propriétés résidentielles, commerciales et industrielles partout au Canada. Depuis plus d’une décennie, nous nous concentrons sur la création de valeur à long terme grâce à des investissements stratégiques et durables, ainsi qu’à un engagement envers l’excellence. Notre succès repose sur notre capacité à identifier des opportunités là où d’autres voient des défis et à obtenir constamment de solides résultats pour nos clients et locataires.

Aperçu du poste

Le/la Directeur(trice), Location commerciale assure la direction stratégique des activités de location commerciale de Leyad à travers son portefeuille immobilier. Il/elle élabore et met en œuvre des stratégies de location visant à maximiser le taux d’occupation, les revenus, la rétention des locataires et la valeur à long terme des actifs. La personne titulaire du poste dirigera et encadrera l’équipe de location, supervisera les négociations complexes, développera de solides relations avec les locataires et les courtiers, et collaborera avec les équipes de gestion immobilière, d’investissement, de marketing et de finance ainsi qu’avec la haute direction.

Principales responsabilités

- Élaborer et diriger des stratégies de location commerciale alignées sur les objectifs du portefeuille et des propriétés.
- Superviser le taux d’occupation, les taux de location, les renouvellements, la rétention des locataires et la performance des activités de location.
- Diriger et encadrer l’équipe de location commerciale, en favorisant le développement professionnel et les meilleures pratiques.
- Établir et maintenir de solides relations avec les locataires, les clients, les propriétaires, les courtiers et les différents intervenants du secteur.
- Diriger les négociations importantes liées aux baux, aux renouvellements, aux expansions, aux restructurations et aux nouvelles transactions.
- Identifier de nouvelles occasions de location et élaborer des stratégies visant à optimiser les espaces sous-utilisés.
- Surveiller les conditions du marché, les taux de location, les propriétés concurrentes et les tendances du secteur.




- Formuler des recommandations concernant les taux de location, les incitatifs, la composition des locataires et les structures de baux.
- Collaborer avec les équipes de gestion immobilière, d’investissement et de marketing sur les stratégies de location et de repositionnement.
- Réviser les propositions de location, les structures de transactions et les analyses financières.
- Assurer un suivi précis des baux, des dates importantes et des obligations des locataires.
- Préparer des rapports de location, des prévisions et des recommandations pour la haute direction.
- Participer à la planification stratégique, à la budgétisation, aux prévisions financières et aux initiatives de développement des affaires.
- Maintenir un solide réseau de courtiers externes et de professionnels du secteur.
- Représenter Leyad de manière professionnelle lors de négociations, d’événements de l’industrie et de rencontres avec les différentes parties prenantes.

Qualifications

- Baccalauréat en administration des affaires, en immobilier, en finance ou dans un domaine connexe.
- L’anglais et le français sont requis, puisque nous exerçons nos activités partout au Canada.
- Minimum de 8 ans d’expérience progressive en location immobilière commerciale.
- Expérience antérieure en direction, gestion ou encadrement d’une équipe de location.
- Solide connaissance des structures de baux commerciaux, des négociations et des conditions du marché.
- Expérience démontrée dans l’élaboration et la mise en œuvre de stratégies de location.
- Excellentes compétences financières, analytiques, en négociation et en gestion des relations.
- Expérience avec des plateformes de location, des systèmes CRM et la suite Microsoft Office.
- Connaissance des marchés et des tendances de l’immobilier commercial à travers le Canada.
- Permis de conduire valide et capacité à se déplacer régulièrement entre les différentes propriétés.

Compétences clés

- Leadership stratégique : Capacité à élaborer des stratégies de location et à mobiliser les équipes vers l’atteinte des objectifs organisationnels.
- Sens des affaires : Solide compréhension de l’immobilier commercial, de la dynamique du marché et de la performance des actifs.
- Négociation et influence : Capacité à négocier des transactions complexes et à obtenir des résultats d’affaires favorables.
- Leadership d’équipe : Capacité à encadrer, motiver et développer les professionnels de la location.
- Gestion des relations : Capacité à établir des relations durables avec les locataires, les clients, les courtiers et les parties prenantes.
- Esprit analytique : Capacité à analyser les données du marché et les données financières afin de prendre des décisions éclairées.
- Communication : Excellentes aptitudes en communication orale et écrite.
- Résolution de problèmes : Approche proactive pour résoudre des enjeux complexes liés à la location et aux activités commerciales.

Pourquoi vous joindre à Leyad

Joignez-vous à une équipe immobilière collaborative et entrepreneuriale qui mise sur l’excellence, l’innovation et la croissance à long terme. Ce poste offre l’occasion de diriger les activités de location commerciale, d’influencer la stratégie du portefeuille, de développer une équipe performante et de contribuer directement à la croissance du portefeuille commercial de Leyad.

📌 Director of Commercial Leasing/Directeur(trice) de la location commerciale (Montreal)
🏢 Leyad
📍 Montreal