En tant que Gestionnaire immobilier principal(e) bilingue, vous dirigerez les opérations quotidiennes et la performance de Maison Riverain, une communauté résidentielle d'envergure surplombant la rivière Rideau dans le quartier dynamique de Vanier à Ottawa. Ce développement multiphase devrait atteindre environ 1100 logements locatifs répartis dans trois tours, offrant l'occasion de contribuer à façonner une communauté d'exception au fil de son expansion.

Relevant du directeur ou de la directrice, Gestion immobilière, vous superviserez la performance financière et opérationnelle tout en dirigeant une équipe dévouée sur place composée de gestionnaires résidentiels, de gestionnaires résidentiels adjoints, d'agents de location et de techniciens d'entretien. Vous gérerez également les relations avec les entrepreneurs, encadrerez et développerez le personnel sur site, et veillerez à ce que les résidents bénéficient d'une expérience de vie accueillante, réactive et axée sur la communauté.

Principales responsabilités

· Supervision du portefeuille : Gérer les opérations quotidiennes d'un ensemble de propriétés assignées en conformité avec toutes les normes de sécurité et réglementaires.

· Leadership de l'équipe sur place : Encadrer, former et développer directement les gestionnaires d'immeuble et les agents de location sur place, en favorisant une culture de haute performance axée sur la responsabilisation et la croissance.

· Valeur de l'actif et performance : Favoriser l'excellence opérationnelle afin de maximiser le taux d'occupation, optimiser les revenus locatifs et contrôler les charges d'exploitation de l'ensemble des propriétés.

· Expérience des résidents : Maintenir une présence active et visible au sein des communautés,



intervenir pour résoudre les enjeux complexes liés aux relations avec les locataires et assurer un niveau de vie exceptionnel.

· Finances : Soutenir l'équipe de direction dans l'élaboration des budgets annuels, le suivi des écarts budgétaires, la planification des dépenses en immobilisations et la négociation des contrats avec les fournisseurs.

· Commercial : Superviser les opérations quotidiennes et la performance financière des unités commerciales au sein du portefeuille assigné, en agissant comme point de contact principal auprès des locataires commerciaux et en veillant à l'atteinte des objectifs globaux de gestion d'actifs.

· Stratégie de location et performance : Élaborer et superviser les stratégies de mise en location et de commercialisation pour l'ensemble du portefeuille assigné, incluant la tarification, les promotions, les initiatives marketing et les objectifs de taux d'occupation. Assurer le suivi de la performance des agents de location, des taux de conversion, de l'activité des prospects et des autres indicateurs clés de performance, en offrant de l'accompagnement et des orientations pour garantir l'atteinte des objectifs de location et l'optimisation des revenus locatifs.

Ce que vous apportez :

· Expérience éprouvée : Expérience progressive en gestion immobilière résidentielle, avec un parcours démontrant la gestion réussie de plusieurs propriétés avec un haut degré de professionnalisme,



de discrétion et de confidentialité.

· Leadership terrain : Aptitude naturelle à accompagner le personnel sur place, avec un sens aigu de la responsabilisation, un leadership exercé par l'exemple, et d'excellentes compétences en communication, en développement de relations et en service à la clientèle.

· Mobilité et flexibilité : Un esprit proactif et orienté vers les solutions, incluant la disponibilité pour travailler les soirs et les fins de semaine au besoin.

· Expertise réglementaire ontarienne : Connaissance approfondie de la Loi sur la location à usage d'habitation de l'Ontario (LLUH), du Code de prévention des incendies, du Code du bâtiment, ainsi qu'une expérience dans la préparation ou la conduite d'audiences devant la Commission de la location immobilière (CLI).

· Gestion de projets d'immobilisations et de fournisseurs : Expérience dans la supervision des systèmes de bâtiment (CVAC, plomberie, toiture) et dans la gestion d'entrepreneurs externes pour les travaux de remise en état des logements et les projets de dépenses en immobilisations (CapEx).

· Formation postsecondaire avec une solide maîtrise pratique de Yardi, SuiteSpot, DashQ et la suite MS Office (particulièrement Excel)

· Compétences linguistiques : Maîtrise complète du français et de l'anglais (à l'oral et à l'écrit)

Le salaire de base annualisé prévu pour ce poste se situe entre 95 000 $ et 105 000 $, en plus de primes discrétionnaires et/ou de commissions. Le salaire de base offert tiendra compte de facteurs incluant, sans s'y limiter, les compétences, l'expérience et la formation pertinente du candidat ou de la candidate.

Rémunération : 95 000,00$ à 105 000,00$ par an

Lieu du poste : En présentiel

📌 Gestionnaire immobilier principal(e) bilingue, (Ottawa)
🏢 Equiton
📍 Ottawa