L'ENTREPRISE
Notre client est un promoteur immobilier québécois en croissance, actif dans le développement et la réalisation de projets résidentiels locatifs dans Lanaudière, les Laurentides et l'est de Montréal. L'organisation prend en charge l'ensemble du cycle: prospection et acquisition de terrains, urbanisme, architecture, construction, mise en opération et gestion locative. Elle livre deux à trois immeubles par année. Les bureaux sont situés sur la rive-nord de Montréal.

Notre client est un promoteur immobilier québécois en croissance, actif dans le développement et la réalisation de projets résidentiels locatifs dans Lanaudière, les Laurentides et l'est de Montréal. L'organisation prend en charge l'ensemble du cycle: prospection et acquisition de terrains, urbanisme, architecture, construction, mise en opération et gestion locative. Elle livre deux à trois immeubles par année. Les bureaux sont situés sur la rive-nord de Montréal. Dans un marché où plusieurs promoteurs mettent leurs projets sur pause, l'organisation continue de démarrer les siens grâce à un contrôle serré des coûts et à une discipline d'appels d'offres. La direction est ouverte à la technologie et à l'automatisation, avec l'ambition de se positionner comme une entreprise de technologie immobilière.

LE MANDAT
Le ou la chargé(e) de projet senior pilote ses projets de la conception à la livraison. Le rôle est complet: coordination des professionnels, appels d'offres et octroi de contrats, budgets, contrôle des coûts, échéanciers et gestion des sous-traitants sur le chantier.

RESPONSABILITÉS





Participer au projet dès la conception et en assurer le suivi jusqu'à la livraison

Coordonner les professionnels et les intervenants externes: architectes, ingénieurs, consultants

Préparer les budgets de projet à partir du budget préliminaire établi par la direction, puis en assurer le suivi

Lancer les appels d'offres, analyser et négocier les soumissions, octroyer les contrats

Gérer les sous-traitants et coordonner les travaux sur le chantier

Assurer le contrôle et le suivi des coûts, gérer les extras et les changements de projet

Préparer les bons de commande et les approbations de facture avant transmission à la comptabilité

Suivre les échéanciers et l'avancement des travaux

Maintenir une rigueur stricte dans l'octroi des contrats, les déboursés des prêteurs étant conditionnels à l'atteinte d'un pourcentage de contrats octroyés

Prendre les décisions de chantier avec les responsables sur place, en évaluant les risques et les coûts

Échanger avec le département acquisition et développement sur la préconstruction et l'évolution des projets

PROFIL RECHERCHÉ

Minimum de 8 à 10 ans d'expérience en gestion de projets de construction

Expérience en résidentiel lourd





Expérience de gestion de plusieurs sous-traitants sur un même chantier

Aisance avec la gestion contractuelle et le contrôle des coûts

Une exposition à la préconstruction est un atout, sans être requise

Excellente maîtrise du français, à l'oral et à l'écrit

CONNAISSANCES

Appels d'offres, analyse de soumissions, négociation et octroi de contrats

Budgets de construction, contrôle des coûts et gestion des extras

Échéanciers de travaux et suivi d'avancement

Aisance avec les outils numériques; l'organisation utilise notamment Notion pour le traitement automatisé des factures

COMPÉTENCES

Autonomie: l'équipe fonctionne sans personnel administratif dédié, les chargés de projet préparent eux-mêmes leurs bons de commande et leurs approbations de facture

Jugement et sens de l'analyse dans les décisions de chantier

Vision 360 du projet

Curiosité et ouverture au changement

Rigueur

CE QUE L'ENTREPRISE OFFRE

Un mode hybride: trois jours par semaine au bureau ou au chantier selon les besoins du projet

Le paiement de la cotisation professionnelle pour les membres d'un ordre

Une organisation qui démarre ses projets même en marché tendu grâce à sa maîtrise des coûts et des délais

Un environnement ouvert à la technologie, à l'automatisation et à l'intelligence artificielle

Des bureaux sur la rive-nord de Montréal

PROCESSUS
Ce mandat est confié à Kernel Solutions. Les candidatures sont traîtées en toute confidentialité. Le nom de l'entreprise est communiqué lors du premier échange avec notre équipe.

#J-18808-Ljbffr

📌 Chargé(e) de projet senior | Construction résidentiel lourd (Quebec City)
🏢 Kernel Solutions
📍 Quebec City