L'ENTREPRISE
Notre client est un promoteur immobilier québécois en croissance, actif dans le développement et la réalisation de projets résidentiels locatifs dans Lanaudière, les Laurentides et l'est de Montréal. L'organisation prend en charge l'ensemble du cycle: prospection et acquisition de terrains, urbanisme, architecture, construction, mise en opération et gestion locative. Elle livre deux à trois immeubles par année. Les bureaux sont situés sur la rive-nord de Montréal.

Dans un marché où plusieurs promoteurs mettent leurs projets sur pause, l'organisation continue de démarrer les siens grâce à un contrôle serré des coûts et à une discipline d'appels d'offres. La direction est ouverte à la technologie et à l'automatisation, avec l'ambition de se positionner comme une entreprise de technologie immobilière.

LE MANDAT
Le ou la chargé(e) de projet principal(e) pilote ses propres projets de la conception à la livraison et chapeaute les autres chargés de projet de l'équipe. Le rôle combine la livraison de projets et l'encadrement technique de collègues.

RESPONSABILITÉS
Encadrement de l'équipe
Chapeauter les autres chargés de projet et les soutenir dans leurs dossiers
Assurer l'uniformité des pratiques de gestion contractuelle, de contrôle des coûts et de suivi d'échéancier
Servir de point de référence technique sur les décisions de chantier délicates

Livraison de projets
Participer au projet dès la conception et en assurer le suivi jusqu'à la livraison
Coordonner les professionnels et les intervenants externes: architectes,



ingénieurs, consultants
Préparer les budgets de projet à partir du budget préliminaire établi par la direction, puis en assurer le suivi
Lancer les appels d'offres, analyser et négocier les soumissions, octroyer les contrats
Gérer les sous-traitants et coordonner les travaux sur le chantier
Assurer le contrôle et le suivi des coûts, gérer les extras et les changements de projet
Préparer les bons de commande et les approbations de facture avant transmission à la comptabilité
Suivre les échéanciers et l'avancement des travaux
Maintenir une rigueur stricte dans l'octroi des contrats, les déboursés des prêteurs étant conditionnels à l'atteinte d'un pourcentage de contrats octroyés
Échanger avec le département acquisition et développement sur la préconstruction et l'évolution des projets

PROFIL RECHERCHÉ
Minimum de 8 à 10 ans d'expérience en gestion de projets de construction, avec un parcours permettant d'encadrer des pairs
Expérience en résidentiel lourd
Expérience de gestion de plusieurs sous-traitants sur un même chantier
Aisance avec la gestion contractuelle et le contrôle des coûts
Une exposition à la préconstruction est un atout,



sans être requise
Excellente maîtrise du français, à l'oral et à l'écrit

CONNAISSANCES
Appels d'offres, analyse de soumissions, négociation et octroi de contrats
Budgets de construction, contrôle des coûts et gestion des extras
Échéanciers de travaux et suivi d'avancement
Aisance avec les outils numériques; l'organisation utilise notamment Notion pour le traitement automatisé des factures

COMPÉTENCES
Leadership technique et capacité à faire progresser des chargés de projet
Autonomie: l'équipe fonctionne sans personnel administratif dédié, les chargés de projet préparent eux-mêmes leurs bons de commande et leurs approbations de facture
Jugement et sens de l'analyse dans les décisions de chantier
Vision 360 du projet
Curiosité et ouverture au changement

CE QUE L'ENTREPRISE OFFRE
Un mode hybride: trois jours par semaine au bureau ou au chantier selon les besoins du projet
Le paiement de la cotisation professionnelle pour les membres d'un ordre
Une organisation qui démarre ses projets même en marché tendu grâce à sa maîtrise des coûts et des délais
Un environnement ouvert à la technologie, à l'automatisation et à l'intelligence artificielle
Des bureaux sur la rive-nord de Montréal

PROCESSUS
Ce mandat est confié à Kernel Solutions. Les candidatures sont traitées en toute confidentialité. Le nom de l'entreprise est communiqué lors du premier échange avec notre équipe.

#J-18808-Ljbffr

📌 Chargé(e) de projet principal | Construction résidentiel lourd (Quebec City)
🏢 Kernel Solutions
📍 Quebec City