Sommaire du poste

Gestion Zagora est a la recherche d’une Directeur(trice) de la location afin de superviser et d’optimiser les activites de location de son portefeuille immobilier. La personne sera responsable de la performance globale de l’equipe de location, de l’atteinte des objectifs d’occupation et de la mise en place de strategies permettant de maximiser la location des unites disponibles.

Ce role combine leadership, gestion de la performance, strategie de location et presence operationnelle sur le terrain .

Principales responsabilites

• Superviser, encadrer et mobiliser l’equipe de location.
• Établir les objectifs de location et assurer un suivi regulier des resultats et des KPI.
• Maximiser le taux d’occupation et reduire le nombre de logements vacants.
• Suivre quotidiennement les unites disponibles, les prospects, les visites, les demandes de location et les conversions.
• S’assurer que les agents effectuent un suivi rapide et rigoureux de tous les leads.
• Developper et mettre en œuvre des strategies de location selon les besoins de chaque propriete et du marche.
• Organiser et superviser les portes ouvertes et autres initiatives de location .
• Effectuer regulierement des visites des proprietes afin de s’assurer que les unites modeles, logements disponibles et espaces communs sont prets pour les visites.
• Collaborer avec les gestionnaires immobiliers et l’equipe de maintenance afin d’assurer que les logements vacants soient prets a louer dans les meilleurs delais.
  
  
  
  
• Identifier les obstacles a la location et proposer rapidement des solutions.
• Analyser les loyers, promotions, disponibilites et tendances du marche afin de maintenir la competitivite du portefeuille.
• S’assurer que les informations affichees sur les plateformes de location sont exactes et a jour.
• Participer au recrutement, a l’integration, a la formation et a l’evaluation des membres de l’equipe de location.
• Faire du coaching aupres des agents afin d’ameliorer leurs techniques de vente, de suivi et de conversion.
• Preparer des rapports reguliers sur la performance de location pour la direction.
• Assurer le respect des politiques, procedures et standards de Gestion Zagora.
• Collaborer etroitement avec les equipes des Operations, du Marketing, des RH et de la direction.

Indicateurs de performance (KPI)

La performance de la Directrice de la location sera notamment evaluee selon :

• Taux d’occupation du portefeuille
• Nombre de nouvelles locations
• Taux de conversion des leads
• Rapidite du suivi des prospects
• Nombre et duree des unites vacantes
• Performance individuelle et collective des agents de location
• Atteinte des objectifs mensuels de location
• Qualite et exactitude du suivi dans les systemes de gestion

Qualifications recherchees

• Minimum de 5 ans d’experience en location residentielle, gestion immobiliere, ventes ou dans un domaine connexe .
• Experience prealable en gestion et supervision d’une equipe.
• Solides competences en vente, negociation et service a la clientele.
• Capacite demontree a gerer des objectifs de performance et des KPI.
• Excellentes aptitudes en leadership, coaching et gestion d’equipe.
• Tres bonnes capacites d’organisation et de gestion des priorites.
• Capacite a travailler dans un environnement rapide et axe sur les resultats.
• Bonne connaissance du marche locatif montrealais et quebecois.
• Maitrise des outils informatiques et des logiciels de gestion immobiliere; connaissance de Yardi et/ou Building Stack consideree comme un atout.
• Excellente maitrise du français et de l’anglais.
• Permis de conduire valide et capacite a se deplacer entre les proprietes au besoin.

Profil recherche

Nous recherchons une personne tres operationnelle, orientee vers les resultats et presente sur le terrain . La candidate ideale sait mobiliser une equipe, suivre les chiffres de pres, identifier rapidement pourquoi certaines unites ne se louent pas et mettre en place des actions concretes pour ameliorer la performance.