Associé, Investissements immobiliersBroccolini est un employeur offrant l'égalité des opportunités et nous nous engageons à créer un environnement diversifié et inclusif. Nous ne pratiquons aucune discrimination fondée sur la race, la religion, la couleur, l'origine nationale, le sexe, l'orientation sexuelle, l'âge, l'état civil, le handicap ou le statut de vétéran. Des aménagements pour les candidats handicapés sont disponibles sur demande à toutes les étapes du processus de recrutement.Broccolini est une entreprise familiale et un fournisseur unique de services en construction, en développement et en immobilier. Notre entreprise dessert, au Canada, les marchés industriels, commerciaux et résidentiels. Broccolini est reconnu pour la qualité de son travail, ses technologies innovatrices, sa franche collaboration et ses normes de qualité exceptionnelles.SOMMAIRE DU POSTEBroccolini recherche un Associé, Investissements immobiliers pour rejoindre ses équipes Immobilier et Finance. Le rôle est au coeur de l'évaluation, la souscription et l'exécution d'opportunités d'investissement et de développement dans un portefeuille diversifié (résidentiel, commercial, développement). Idéal pour un professionnel analytique, autonome, qui jongle avec plusieurs dossiers complexes sans perdre en rigueur.Ce que tu ferasAnalyse d'investissement et souscriptionConstruire, maintenir et adapter des modèles financiers complexes pour les acquisitions, les projets de développement et les actifs du portefeuille -- en intégrant les coûts fonciers, de construction, de financement, de mise en marché et municipauxÉvaluer la viabilité des investissements à l'aide des indicateurs clés : TRI, multiple sur fonds propres (MoIC), marges, rendements et période de remboursementDévelopper des scénarios de projet, des analyses de sensibilité et des projections financières pour éclairer les décisions d'investissementAnalyser les budgets, prévisions et résultats réels des projets en cours, et documenter les écarts significatifs avec recommandationsEffectuer des recherches de marché sur les actifs comparables et les transactions récentes pour appuyer les hypothèses de souscriptionReporting de portefeuille et aide à la décisionPréparer et mettre à jour des tableaux de bord et rapports de portefeuille destinés à la haute direction et aux partenaires d'investissementSynthétiser l'information financière complexe en constats clairs, risques identifiés et recommandations actionnablesSoutenir les analyses ponctuelles et initiatives stratégiques des équipes Immobilier et FinanceFinancement et soutien aux transactionsPréparer les calendriers financiers, dossiers de prêteurs et documents requis pour le financement des acquisitions et développementsParticiper à la vérification diligente : coordination de l'information financière, révision des hypothèses clés, suivi des livrablesCollaborer directement avec les prêteurs, investisseurs, conseillers et partenaires d'affaires dans le cadre des transactionsMaintenir une documentation rigoureuse et bien structurée des modèles,



transactions et projetsLocation et gestion d'actifsPréparer des analyses financières pour soutenir les initiatives de location -- espaces existants et nouveaux développementsÉvaluer les propositions de bail, les incitatifs aux locataires et les décisions de gestion d'actifs connexesAssurer que les hypothèses d'investissement reflètent les conditions de location et d'exploitation en vigueurAmélioration des modèles et des processusAméliorer les modèles, gabarits et outils analytiques pour accroître leur précision, cohérence et efficacité opérationnelleAssurer un contrôle qualité rigoureux sur l'intégrité des calculs, hypothèses et résultatsIdentifier des opportunités d'optimisation dans les flux de travail analytiques et de reportingCe qu'on chercheBAC en finance, économie, immobilier ou domaine connexe; (MBA, CFA, CPA, un atout)3 à 5 ans en investissements immobiliers, acquisitions, financement de développement ou marchés des capitauxMaîtrise avancée d'Excel et solides compétences en modélisation financièreBonne compréhension du financement immobilier et des indicateurs clés d'investissementAutonomie, rigueur, jugement d'affaires et capacité à livrer dans des délais serrésBilinguisme français et anglais, à l’oral et à l’écrit afin de collaborer avec des collègues et des clients à l’extérieur du QuébecAvantagesPlan d'assurance groupe (3 plans différents)Service de télémédecine (accès à un(e) infirmier(ère) ou un(e) docteur(e) 24/7)Programme d'aide aux employésProgramme de formation et développement professionnelProgramme de mentoratProgramme de diner santé, à un coût très raisonnableUn comité social actifAccès gratuit à une gym moderne, à l'entraînement personnel et aux cours collectifs de remise en forme.Nombreuses places de stationnement gratuitCafé, espresso et thé gratuitBroccolini remercie tous les candidats intéressés, mais seules les personnes retenues seront contactées.Associate, Real Estate InvestmentsBroccolini is an equal opportunity employer and we are committed to creating a diverse and inclusive environment. We do not discriminate on the basis of race, religion, colour, national origin, gender, sexual orientation, age, marital status, disability status or veteran status. Accommodations for applicants with disabilities are available at all stages of the recruitment process upon request.Broccolini is a family-owned, single-source provider of construction, development and real-estate services. Our company caters to the industrial, commercial and residential markets in Canada. Recognized for our quality workmanship, innovative technology, open collaboration, and exceptional standards, we offer a one-stop approach to the planning, development and construction of remarkable buildings.Broccolini is looking for an Associate, Real Estate Investments to join its Real Estate and Finance teams. The role sits at the heart of evaluating, underwriting, and executing investment and development opportunities across a diversified portfolio (residential, commercial, development).



The right fit is an analytical, autonomous qualified who can manage multiple complex files simultaneously without compromising on rigor.What you'll doInvestment Analysis and UnderwritingBuild, maintain, and adapt complex financial models for acquisitions, development projects, and portfolio assets -- integrating land, construction, financing, marketing, and municipal costsAssess investment viability using key metrics: IRR, equity multiple (MoIC), margins, yields, and payback periodsDevelop project scenarios, sensitivity analyses, and financial projections to support investment decisionsAnalyze budgets, forecasts, and actuals for active projects, and document significant variances with recommendationsConduct market research on comparable assets and recent transactions to support underwriting assumptionsPortfolio Reporting and Decision SupportPrepare and update dashboards and portfolio reports for senior leadership and investment partnersTranslate complex financial information into clear findings, identified risks, and actionable recommendationsSupport ad hoc analyses and strategic initiatives across the Real Estate and Finance teamsFinancing and Transaction SupportPrepare financial schedules, lender packages, and supporting documentation for acquisition and development financingParticipate in due diligence: coordinating financial information, reviewing key assumptions, and tracking deliverablesWork directly with lenders, investors, advisors, and business partners throughout transactionsMaintain rigorous, well-structured documentation of models, transactions, and projectsLeasing and Asset ManagementPrepare financial analyses to support leasing initiatives across existing spaces and recent developmentsEvaluate lease proposals, tenant incentives, and related asset management decisionsEnsure investment assumptions reflect current leasing and operating conditionsModel and Process ImprovementImprove models, templates, and analytical tools to increase precision, consistency, and operational efficiencyApply rigorous quality control to the integrity of calculations, assumptions, and outputsIdentify optimization opportunities in analytical and reporting workflowsWhat we're looking forBachelor's degree in finance, economics, real estate, or a related field; (MBA, CFA, CPA anasset)3 to 5 years in real estate investments, acquisitions, development financing, or capital marketsAdvanced Excel skills and strong financial modelling capabilitiesSolid understanding of real estate financing and key investment metricsAutonomy, rigor, business judgment, and ability to deliver under tight deadlinesBilingual (French & English), written and spoken in order to collaborate with colleagues and clients outside of QuebecBenefitsGroup Insurance Plan (three plans to choose from)Telemedicine (24/7 access to a nurse or doctor)Employee Assistance ProgramProfessional Training & Development ProgramMentorship ProgramHealthy lunch program at a very reasonable costAn active social & wellness committeeFree access to modern gym facilities, personal training and group classesAmple free parkingFree espresso, coffee & teaBroccolini thanks all interested applicants, however only those under consideration will be contacted.#J-18808-Ljbffr

📌 Associé, Investissements Immobiliers | Associate, Real Estate Investments (Winnipeg)
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📍 Winnipeg