Travailler chez Renaissance, c'est faire une carrière, c'est faire une différence :

Si vous aussi vous voulez faire partie d’une équipe dynamique et accomplir un travail tourné vers l’humain et la préservation de l’environnement, alors vous êtes à la bonne place ! Rejoignez notre organisation bienveillante et solidaire qui offre de véritables évolutions de carrière et de beaux défis à relever.

Créée à Montréal en 1994, Renaissance est une organisation québécoise à but non lucratif qui a pour mission de faciliter l’insertion socioprofessionnelle de personnes éprouvant de la difficulté à intégrer le marché du travail, tout en suscitant l’engagement de chacun à poser des gestes concrets pour préserver l’environnement.

Travailler, donner et acheter chez Renaissance, c’est aider des milliers de personnes à retourner sur le marché du travail et poser un geste écologique grâce au détournement des sites d’enfouissement de millions de kilos de vêtements et d’articles ménagers, chaque année.

Nos avantages

- Cinq (5) jours de congés personnels (payés si non-utilisés)
- Assurances collectives maladie et dentaire modulable et programme REER pouvant aller jusqu’à 4 000$/an
- Programme d’aide aux employés et famille (PAEF) – services d’aide et de bien-être gratuits
- Activités sociales
- Gym sur place
- Possibilité de boni de Noël pouvant aller jusqu’à 500 $
- Rabais employé jusqu’à 20 % sur les services de transports en commun
- Prime de référence pouvant aller jusqu’à 500 $ par employé référé, embauché
- Possibilité de quatre (4) journées de congés supplémentaires, payées, pendant les fêtes de fin d’année

Raison d'être du poste Relevant de la direction principale des opérations, la direction immobilière est responsable de la gestion et du développement du parc immobilier de Renaissance. Cette personne joue un rôle clé dans la stratégique immobilière autant que dans l'acquisition et la localisation de nouvelles bâtisses, la planification et la gestion financière des actifs immobiliers, ainsi que la supervision des projets de construction, tels que les ouvertures, agrandissements ou déménagements des établissements. Elle doit s'assurer que les propriétés sont entretenues, que les projets sont menés à bien dans le respect des délais et des budgets, et que les décisions prises en matière immobilière s'alignent avec la stratégie et les besoins évolutifs de l'organisation.

Rôles et responsabilités

Gestion des actifs immobiliers

- Développer une stratégie immobilière en lien avec la stratégie organisationnelle et la faire vivre.
- Développer et mettre en œuvre une stratégie de gestion des actifs à long terme, assurant un suivi régulier de l’état des bâtiments comprenant la maintenance, l'entretien préventif et les rénovations nécessaires.
- Gérer la location des immeubles, incluant la recherche de locataire,



la coordination du bail avec le département juridique et les suivis concernant les paiements de loyer.
- Superviser la gestion quotidienne des propriétés dans le but d’assurer l’efficacité et la qualité des services d'entretien et de réparation et prendre les décisions sur les mesures correctives appropriées en cas de dégradation ou de dysfonctionnements importants.
- Gérer les urgences et les imprévus par une communication transparente, tout en étant à l’écoute des besoins et en s’assurant de la disponibilité et de la compétence des ressources pour répondre rapidement et efficacement.

Planification et gestion financière

- Évaluer l'état actuel et les performances du parc immobilier à l’aide d’indicateurs mesurables et présenter périodiquement les rapports et mises à jour à la direction principale.
- Établir annuellement les budgets immobiliers, y compris la prévision des revenus et des dépenses, et en assurer le suivi.
- Analyser le retour sur investissement des propriétés en définissant des critères et conditions relatives à la rentabilité pour prendre des décisions éclairées sur la location ou l'achat.
- Élaborer et maintenir un plan d'investissement immobilier (CAPEX) sur un horizon de 3 à 5 ans.
- Prioriser les investissements immobiliers en fonction du risque, de l'état des actifs, des besoins opérationnels et des objectifs de développement.
- Présenter à la direction des scénarios d'investissement et des analyses de risques soutenant la prise de décision.

Développement et acquisition

- Identifier et évaluer les opportunités d'acquisition de nouveaux biens immobiliers en ligne avec la stratégie immobilière et le plan stratégique de l'organisation.
- Élaborer et recommander la stratégie d'expansion immobilière de l'organisation.
- Réaliser ou superviser les analyses de marché, de localisation et de faisabilité nécessaires au développement de nouveaux points de service.
- Diriger la négociation pour la location de nouveaux locaux, en collaborant avec le département juridique pour s’assurer que les termes contractuels soient avantageux pour l'organisation.
- Superviser les projets de développement, de la conception à la réalisation, tout en s’assurant du respect des ententes et de la qualité avec les fournisseurs de services en construction.
- Développer et mettre en place des processus et procédures relatives au développement immobilier, notamment en ce qui a trait aux processus d’acquisition.

Conformité et réglementation

- Évaluer et assurer la conformité légale et environnementale de tous les biens immobiliers avec les réglementations locales, provinciales et fédérales.




- Gérer les audits et inspections réglementaires, et mettre en place des plans d'action pour remédier aux non-conformités détectées.
- Identifier et évaluer les risques immobiliers pouvant affecter les opérations, la sécurité des occupants ou la pérennité des actifs.
- Développer et mettre en œuvre des stratégies de mitigation et des plans de continuité opérationnelle.

Relation avec les parties prenantes

- Entretenir des relations solides avec les locataires, les investisseurs, les autorités locales, les départements et les autres parties prenantes.
- Développer un réseau interne de collaborateurs dans différents domaines qui sont essentiels dans le bon déroulement des dossiers de gestion immobilière, notamment avec le département légal, les ventes et la finance.
- Représenter et défendre les intérêts de l'organisation dans les négociations importantes et lors des transactions immobilières.
- Participer aux événements et congrès du secteur immobilier dans le but de développer un réseau professionnel et d’identifier les tendances et opportunités du marché.

Gestion des ressources humaines

- Gérer et soutenir une équipe de conseillers, en veillant à leur recrutement, leur intégration, l’évaluation de leur performance et leur développement.
- Favoriser un environnement de travail collaboratif et orienté vers la performance et la sécurité des usagers.

Aptitudes, connaissances et habiletés requises

- Diplôme technique ou baccalauréat en administration, en affaires immobilières, en urbanisme, en aménagement, en gestion immobilière, en ingénierie ou en architecture.
- L’obtention d’une accréditation reconnue pertinente tel que MBA ou PMP, est un atout.
- Minimum de 10 ans d'expérience progressive démontré en immobilier commercial ou corporatif, incluant la gestion de portefeuille immobilier multisites, le développement immobilier et la gestion d'équipe multidisciplinaire.
- Capacité éprouvée en gestion de projet immobilière d’envergure, incluant la maîtrise des lois relatives aux taxes et assurances immobilières en vigueur dans la province de Québec.
- Forte compréhension des dynamiques financières et opérationnelles des organisations commerciales.
- Ce poste nécessite des déplacements réguliers entre différents sites au Québec.

Nous souscrivons au Programme d'accès à l'égalité en emploi et nous encourageons toutes les personnes qualifiées, issues des groupes désignés, soit les femmes, les personnes en situation de handicap, les personnes autochtones, les minorités visibles et les minorités ethniques, à soumettre leur candidature. Nous croyons en un processus de recrutement accessible à tou.te.s. Si vous avez besoin de mesures d'adaptation à quelque étape que ce soit, nous vous invitons à nous en faire part en toute confidentialité, il nous fera plaisir de trouver ensemble la meilleure façon de vous accompagner.

#REN2024

📌 Directeur.rice immobilier.e (Montreal)
🏢 GOODWILL RENAISSANCE QUÉBEC
📍 Montreal