Vous aimez bâtir des solutions et des relations solides, garder les opérations sur de bonnes fondations et vous assurer que rien ne passe entre les craques? Aussi à l’aise sur le terrain que dans la planification des travaux, vous savez anticiper les besoins et garder une vue d’ensemble sur plusieurs immeubles, on a besoin de vous !

Nous sommes à la recherche d’un.e Gestionnaire – Entretien et travaux immobiliers qui agira comme véritable chef d’orchestre des opérations pour un parc d’environ 750 logements répartis dans une cinquantaine d’immeubles dans la région de Québec.À la fois présent sur le terrain et impliqué dans la gestion administrative, vous veillerez au bon fonctionnement, à l’entretien préventif et à la pérennité des immeubles.

Vous pourrez compter sur une entreprise structurée, des processus bien établis, une équipe de sécurité présente sur les lieux 24 heures sur 24 ainsi que des outils technologiques facilitant le suivi des demandes.

Le poste offre un équilibre stimulant : environ 50 % du temps sur le terrain et 50 % au bureau.

Voici la description du poste

Coordonner les demandes d’entretien

- Recevoir et analyser les demandes provenant des locataires au moyen de la plateforme informatique;
- Évaluer la nature et le degré d’urgence des problèmes signalés : toile moustiquaire endommagée, poignée ou serrure défectueuse, lumière qui ne fonctionne pas, tuyau bouché, porte qui ferme mal, etc.;
- Effectuer un premier diagnostic à distance lorsque la situation le permet;
- Se déplacer dans les immeubles lorsque le problème exige une évaluation plus approfondie;
- Déterminer les travaux à effectuer, établir les priorités et attribuer les interventions aux bonnes ressources;
- Assurer le suivi des demandes jusqu’à leur résolution et maintenir une communication efficace avec les personnes concernées.

Veiller à l’entretien général des immeubles

- Effectuer régulièrement des tournées d’inspection afin d’évaluer l’état général des bâtiments;
- Repérer de façon proactive les anomalies et les besoins d’entretien, comme des ampoules brûlées,



des portes défectueuses, des équipements bruyants ou des composantes mécaniques à remplacer;
- Planifier et coordonner les travaux d’entretien courant;
- S’assurer que les inspections obligatoires, notamment celles des systèmes de gicleurs, sont réalisées dans les délais requis;
- Voir à l’entretien saisonnier et préventif, notamment au nettoyage des gouttières et à la vérification des différentes composantes des bâtiments;
- Contribuer au maintien de milieux de vie sécuritaires, propres et bien entretenus.

Gérer les fournisseurs et les sous-traitants

- Déterminer les situations nécessitant l’intervention d’un fournisseur ou d’un sous-traitant spécialisé;
- Demander et comparer des soumissions;
- Sélectionner les fournisseurs en fonction de la qualité, des délais et des budgets établis;
- Coordonner les travaux et assurer le suivi de leur exécution;
- Vérifier la qualité des interventions avant de fermer les dossiers;
- Développer et maintenir de bonnes relations avec les partenaires externes.

Planifier et contrôler les budgets

- Participer à l’élaboration et au suivi des budgets d’entretien et de réparation;
- S’assurer que les travaux sont réalisés à l’intérieur des budgets autorisés;
- Anticiper les travaux majeurs à venir, par exemple le remplacement d’une toiture ou d’un équipement significant;
- Évaluer les priorités et préparer une planification à court, moyen et long terme;
- Examiner et approuver les factures liées aux travaux effectués;
- Expliquer les écarts budgétaires et proposer des solutions lorsque nécessaire.

Mobiliser et accompagner l’équipe

- Répartir les tâches et coordonner le travail de l’équipe d’entretien;




- Soutenir les employés dans la résolution de problèmes plus complexes;
- Agir comme personne-ressource et offrir du coaching afin de favoriser leur autonomie et leur développement;
- Encourager une culture de collaboration, de responsabilisation et de service aux locataires;
- Veiller au respect des méthodes de travail, des priorités et des standards de qualité de l’entreprise.

Le profil recherché

- Expérience pertinente en entretien, en maintenance de bâtiments, en construction ou en gestion immobilière;
- Bonne connaissance générale des différentes composantes d’un immeuble;
- Capacité à analyser rapidement une situation, à établir un diagnostic préliminaire et à déterminer la meilleure intervention;
- Sens développé de l’observation et approche proactive;
- Expérience en coordination de travaux et en gestion de sous-traitants;
- Capacité à gérer des budgets, à analyser des soumissions et à approuver des factures;
- Leadership mobilisateur et aptitude à accompagner une équipe;
- Excellentes habiletés en organisation, en planification et en gestion des priorités;
- Bon jugement et capacité à prendre des décisions dans un environnement où plusieurs demandes peuvent survenir simultanément;
- Aisance avec les outils informatiques et intérêt marqué pour les technologies;
- Excellentes aptitudes pour le service à la clientèle et la communication;
- Permis de conduire valide et disponibilité pour se déplacer entre les immeubles;
- Disponibilité occasionnelle pour agir comme deuxième répondant lors de situations urgentes.

Conditions de travail:

- Salaire compétitif - à discuter
- Horaires flexibles
- Assurance collective
- Régime volontaire d’épargne-retraite avec participation de l’employeur
- Stationnement gratuit
- Vacances
- Véhicule fourni ou allocation kilométrique
- Possibilité de bonification

Avantages :
- Assurance Invalidité
- Assurance Vie
- Congés payés
- Heures d'arrivée et de départ flexibles
- Stationnement sur place
- Travail à domicile
- Voiture de Fonction

Lieu du poste : En présentiel

📌 Gestionnaire – Entretien et travaux immobiliers (Saint-Augustin-de-Desmaures)
🏢 Immeubles LD
📍 Saint-Augustin-de-Desmaures