Fondée en 1995, Cogir Immobilier compte plus de 22 000 employés passionnés de l'immobilier. Motivés par notre désir constant de donner un sens à l’immobilier, nous cherchons à humaniser, créer et nous dépasser afin de concevoir des milieux de vie agréables, fonctionnels et à l’image des gens qui les occupent.

Notre équipe assure la gestion de plus de 520 propriétés situées au Canada et aux États-Unis. Nous administrons plus de 4 millions de pieds carrés de propriétés immobilières de nature commerciale et 74 000 logements, incluant plus de 270 résidences privées pour aînés.

La Fondation

Cogir soutient des projets et causes regroupés sous quatre grands axes, soit les jeunes, les aînés, la diversité culturelle et l’environnement.

Raison d’être du poste

Relevant de la chef, Planification et analyse financière, l’analyste financier sénior sera appelé à suivre de près la performance d’affaires de la division des résidences privées pour ainés (RPA) pour différents portfolios canadiens. Parmi ses principales fonctions, l’analyste financier participera activement à nos initiatives en tant que partenaires d’affaires tel que le développement d’analyses comparatives afin d'améliorer les revenus et la gestion des coûts.

Le titulaire du poste doit être une personne proactive, axée sur le désir de fournir des analyses à valeur ajoutée à ses clients internes et externes. Il doit être organisé, avoir des capacités prouvées pour les tâches multiples, la résolution de problèmes et l'établissement des priorités en fonction des charges de travail. Il devra analyser plusieurs dossiers simultanément avec toujours la même qualité d’interprétation et de rendu, tout en respectant les échéanciers serrés.

Plus précisément, votre quotidien avec nous ressemblera à :

- Surveiller la performance des actifs de son portefeuille,



y compris les niveaux d'occupation, les taux de location, le revenu net d'exploitation (NOI) et les écarts à l’état des résultats (P&L;) par rapport aux budgets et aux prévisions trimestriels, et suivre les écarts significatifs.
- Effectuer des analyses comparatives et des analyses de tendance à travers les résidences pour identifier des opportunités d’optimisation.
- Préparer et présenter les présentations mensuelles des résultats opérationnels et financiers aux partenaires internes et externes.
- Collaborer avec les opérations et les équipes transversales pour soutenir la prise de décision et l’élaboration de dossiers stratégiques.
- Assurer une couverture de qualité des demandes des partenaires externes et internes en répondant en temps opportun et en coordonnant les suivis.
- Participer à la préparation et révision des budgets annuels et des prévisions trimestrielles de son portefeuille de résidences. Tenir des rencontres d’ateliers budgétaires avec les directeurs généraux des résidences.
- Gérer les projections de trésorerie mensuelles de son portefeuille en tenant compte des projections financières, des projets « CapEx » et des structures de financement propres à son portefeuille.
- Créer, analyser et mettre à jour des modèles financiers, des études de cas et des rapports pour projeter la performance à court et à long terme, soutenant ainsi les efforts de planification stratégique.




- Mettre à jour les outils de performance tels que les tableaux de bord d’occupation, de gestion de la main-d’œuvre (EBO), et de coûts alimentaires.
- Former et intégrer les nouveaux analystes FP&A;, en expliquant les processus, outils et méthodes analytiques pour garantir des livrables de qualité.
- Identifier et proposer des axes d’amélioration des processus selon les opportunités d’optimisation identifiées

La personne idéale possède :

- Souci de bien répondre aux besoins de ses clients internes et externes
- Habileté dans la planification et l’organisation du travail
- Capacité d'analyse et sens de l'initiative élevé
- Capacité de communiquer de manière claire et concise
- Esprit d’équipe et capacité à y jouer un rôle significant
- Dynamisme, attitude positive, créativité et volonté d’améliorer les processus
- Excellent jugement, capacité à prendre des décisions et à résoudre des problèmes

Qualifications requises :

- Baccalauréat en comptabilité/finances (CPA/CFA un atout)
- Minimum de 5 ans d'expérience dans des fonctions similaires
- Toute autre combinaison d’études et d’expérience jugée pertinente sera considérée
- Connaissances avancées en Excel
- Connaissance des logiciels Hopem et/ou Yardi (un atout)
- Connaissance de Power BI (un atout)
- Bilinguisme tant à l’oral qu’à l’écrit (français/anglais)
- Niveau de langue parlée : français avancé, anglais avancé
- Niveau de langue écrite : français avancé, anglais avancé

Ce qui vous sera offert :

- Salaire compétitif
- Stationnement gratuit
- Assurances collectives complètes
- Télémédecine
- Vacances annuelles
- Remboursement du titre de transport mensuelle
- Une équipe accueillante
- Travail en mode hybride
- Programme d'aide aux employés
- Évènements d'entreprise
- Des défis stimulants à la hauteur de vos ambitions !

📌 Analyste FP&A Sénior(e) (Montreal)
🏢 Cogir Real Estate
📍 Montreal