Gestionnaire d'immeubles locatifs (plex) — Estrie

Altura Immobilier est un propriétaire-gestionnaire d'immeubles résidentiels en Estrie. Nous détenons et opérons un portefeuille de plex totalisant entre 75 et 150 logements. Nous misons sur des immeubles bien entretenus, des relations saines avec nos locataires et une gestion rigoureuse.

Nous cherchons un ou une gestionnaire d'immeubles pour prendre en charge l'exploitation quotidienne du portefeuille. C'est un poste polyvalent et autonome : vous serez la personne de référence pour nos locataires, nos fournisseurs et nos immeubles.

Vos responsabilités

Location et relations avec les locataires

- Gérer la location des logements : affichage des annonces, visites, vérification de crédit et d'antécédents locatifs, sélection des candidats
- Rédiger et faire signer les baux, annexes et avis (renouvellements, modifications de loyer, avis légaux)
- Répondre aux demandes des locataires et assurer un suivi diligent des plaintes
- Gérer les entrées et sorties de logement, incluant les inspections avant et après

Perception et administration

- Assurer la perception des loyers et le suivi des retards
- Préparer les dossiers de non-paiement et représenter Altura Immobilier devant le Tribunal administratif du logement (TAL)
- Tenir à jour les dossiers de locataires, les baux et les registres d'immeubles
- Coder les factures, faire le suivi des dépenses et collaborer avec la comptabilité
- Contribuer à la préparation des budgets d'opération et au suivi des écarts

Entretien et gestion des immeubles

- Coordonner les demandes de réparation et les travaux d'entretien avec nos fournisseurs et sous-traitants
- Demander et comparer les soumissions, négocier les prix, superviser l'exécution des travaux
- Effectuer des inspections régulières des immeubles et des aires communes
- Planifier l'entretien préventif et les travaux saisonniers (déneigement, aménagement, toitures, chauffage)




- Gérer les urgences et les situations imprévues, incluant une garde téléphonique en rotation
- Veiller au respect des normes municipales, de sécurité et de salubrité

Le profil que nous recherchons

Exigences

- 2 ans ou plus d'expérience en gestion immobilière, en administration ou dans un domaine connexe
- Excellente maîtrise du français parlé et écrit
- Permis de conduire valide et véhicule (déplacements fréquents entre les immeubles — kilométrage remboursé)
- Bonne connaissance des outils informatiques (Excel, Outlook, logiciels de gestion immobilière)
- Sens de l'organisation, autonomie et capacité à gérer plusieurs dossiers en parallèle
- Entregent, diplomatie et fermeté dans les relations avec les locataires

Atouts

- Connaissance du Code civil du Québec en matière de bail résidentiel et des procédures du TAL
- Expérience avec un logiciel de gestion immobilière (Hopem, Proprio Expert, Yardi, Buildium ou équivalent)
- Notions techniques en bâtiment (plomberie, électricité, CVAC) permettant d'évaluer un problème et une soumission
- Anglais fonctionnel
- Réseau de fournisseurs et d'entrepreneurs dans la région de l'Estrie

Ce que nous offrons
- Salaire annuel débutant à 55 000 $, selon l'expérience
- Poste permanent à temps plein
- Congés payés
- Remboursement du kilométrage et des dépenses liées au poste
- Cellulaire et outils de travail fournis
- Une équipe à taille humaine, un accès direct aux propriétaires et de réelles marges de manœuvre dans vos décisions
- La possibilité de faire grandir votre rôle avec la croissance du portefeuille

Pour postuler Faites-nous parvenir votre curriculum vitæ à [email protected]. Nous communiquerons avec les candidats retenus pour une première entrevue téléphonique.

Altura Immobilier souscrit au principe de l'égalité en emploi. Le masculin est utilisé dans le seul but d'alléger le texte.

Rémunération : à partir de 55 000,00$ par an

Lieu du poste : Télétravail hybride à Sherbrooke, QC

📌 Gestionnaire d'immeubles locatifs (plex) (Sherbrooke)
🏢 Altura Immobilier
📍 Sherbrooke